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anúncio em NetImóveis Outro em Cruzeiro
R$ 2.999.000

R$ 16.848/m² · muito acima da média

Condomínio R$ 750 por mês

Mesmo preço desde .

15 parecidos no Cruzeiro ↓

Outro Cruzeiro 178 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas

Rua Outono, Cruzeiro, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Localização:

Localização privilegiada, em ponto nobre do bairro Carmo, entre a Savassi e a belíssima vista da Serra do Curral;

Acesso fácil e privilegiado à várias regiões da cidade;

Proximidade à comércio variado, à opções de lazer, cultura e gastronomia,

Próximo à escolas, praças, shoppings e clubes;

Prédio:

Prédio recuado;

Torre única, de 06 andares sendo 02 unidades por andar;

Empreendimento de luxo, acabamento de alto padrão;

Portaria virtual com reconhecimento facial;

Condomínio econômico;

Hall de entrada funcional, amplo e confortável; e academia;

Espaço Gourmet, funcional e requintado;

Academia;

Espaço kids;

Bicicletário;

Aquecimento solar;

Tomada USB em todos os quartos;

Eclusa de segurança;

Circuito fechado de TV, acessos e muros com sensores;

Elevador codificado por andar;

Controle de acesso com senha ou tag;

Lage técnica para ar condicionado, previsão para dreno de ar condicionado nos quartos e na sala.

Apartamento:

Cobertura clara e arejada

Planta inteligente;

01 sala para 02 ambientes, com piso em porcelanato;

3 quartos amplos, sendo uma suíte e duas semi-suítes, com piso em vinílico, janelas com persiana integrada;

Segundo piso, suite, Closet, Home, Terraço descoberto.

Cozinha com bancadas em granito, revestidas em porcelanato;

03 vagas de garagem sendo 02 livres e uma prresa..

"Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores."

Comodidades Academia Elevador Churrasqueira Salão de festas Playground Interfone Aceita pet
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O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 28.950/mês · Alugar ~R$ 9.650/mês

Comprar este

~R$ 28.950 /mês

~R$ 28.200

condomínio R$ 750/mês

entrada R$ 599.800 (20%) + ITBI ~R$ 89.950 + cartório até ~R$ 66.000

Alugar um parecido

~R$ 9.650 /mês

R$ 8.900 (R$ 50/m² · 178 m²)

condomínio R$ 750/mês

Comprar custa ~R$ 19.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.750.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min

  • Savassi · ~3 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 2.999.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.