R$ 15.408/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 450 por mês
Rua Turquesa, Prado, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 25/08/2026 (72 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Lyon
Excelente empreendimento localizado na Rua principal do bairro Prado, fácil acesso a avenida do contorno e avenida amazonas, a poucos quarteirões do hospital Mater Dei, a 2 minutos do Supermercado Verdemar Romanina, a 400m da escola Bernoulli, próximo da Orquestra Filarmônica de Minas Gerais.
Lazer completo com espaço gourmet e salão de festas para você receber seus amigos e familiares, piscina para se refrescar nos dias quentes, quadra para as crianças brincarem, academia de ultima geração e espaço pet para seu animalzinho de estimação.
Além de diversas tecnologias e modernidades para facilitar seu dia a dia, como espaço coworking para trabalhar de casa, espaço locker para receber suas encomendas com segurança. O Prédio também conta com Infraestrutura para carros elétricos, Energia fotovoltaica nas áreas comuns, Aquecimento solar nos banheiros, Água e gás individualizados, Infraestrutura para ar condicionado, Persianas integradas, Tomada USB, Fechadura digital, 2 elevadores, chegando no 2° andar das coberturas. 02 vagas de garagem, Paralelas, Livres, cobertas, demarcadas.
Apartamento Cobertura de alto luxo, com 03 quartos sendo uma suíte, banho social, ampla cozinha americana banho social e área de serviço, 2 salas e terraço..
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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41 parecidos no Prado os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.300/mês · Alugar ~R$ 5.600/mês Aluguel de bairro vizinho: Barro Preto
Comprar este
~R$ 18.300 /mês
~R$ 17.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.849.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.350, ~R$ 4.100 pagam o imóvel e ~R$ 13.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 450/mês
entrada R$ 369.800 (20%) + ITBI ~R$ 55.450 + cartório até ~R$ 40.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.600 /mês
R$ 4.667 (R$ 39/m² · 120 m²)
Média de 137 aluguéis do mesmo tipo com 90–150 m² em Barro Preto, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Barro Preto
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 450/mês
Comprar custa ~R$ 12.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Savassi ~8 min
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/08/2026: R$ 1.849.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.