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anúncio em NetImóveis Outro em Savassi
R$ 12.000.000

R$ 12.245/m² · muito acima da média

IPTU R$ 3.200 por mês

Mesmo preço desde .

8 parecidos no Savassi ↓

Outro Savassi 980 m² 0 quartos 6 banheiros 0 vagas

Avenida Cristóvão Colombo, Savassi, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Prédio comercial na Savassi - Belo Horizonte/MG

Imóvel de ótima qualidade , situado em esquina com frente para Avenida Cristóvão Colombo, a uma quadra da Praça da Liberdade, com grande fluxo de pessoas e carros e fachada comercial com excelente visualizaçao e localizaçao única na região.

Imóvel com acabamento de alto padrão, pé direito alto e com ótima visualizacao por toda a extensão da esquina.

Oportunidade única para montar seu negocio em um dos melhores pontos comerciais da cidade.

Lojas no pavimento terreo , com pédireito duplo , com dois mezaninos , uma acima do nivel principal e outro abaixo do nível orincipal, com piso em porcelanato 03 banheiros e 02 salas de apoio .

Segundo e terceiro pavimento com entrada independente das lojas, com acesso por elevador e escadas , seno ultimo pavimento com área descoberta

As informações exibidas neste site são passíveis de alteração sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas a título de referência devendo ser conferidos pelo interessado no momento da visita. A área do imóvel e idade são aproximadas devendo ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ou na respectiva documentação.”

Comodidades Elevador Ar-condicionado
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 115.950/mês · Alugar ~R$ 63.150/mês

Comprar este

~R$ 115.950 /mês

~R$ 112.750

IPTU R$ 3.200/mês

entrada R$ 2.400.000 (20%) + ITBI ~R$ 360.000 + cartório até ~R$ 264.000

Alugar um parecido

~R$ 63.150 /mês

R$ 59.949 (R$ 61/m² · 980 m²)

IPTU R$ 3.200/mês

Comprar custa ~R$ 52.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 26.900.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~1 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Savassi · ~1 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 12.000.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.