R$ 7.053/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 185% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 3.187 casas à venda na região Leste (no Conjunto Taquaril, só 13 anúncios) em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (170 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 3.187 casas à venda na região Leste (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.111 e R$ 7.397 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Leste pedem entre R$ 2.111 e R$ 7.397 por m² 3.187 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 13 anúncios | |
| Este anúncio pede 185% mais por m² que as casas do bairro | 7.053 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.474 |
A conta: R$ 1.199.000 ÷ 170 m² = R$ 7.053/m²; 7.053 ÷ 2.474 = 2,85. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 3.187 anúncios da região em 5 sites.
Média das casas à venda no Conjunto Taquaril: R$ 2.474/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
2 parecidos no Conjunto Taquaril ↓
Rua Monte Castelo
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 06/11/2026 (0 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Ô De Casa Imóveis - creci creci/sc 6. 835-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa com 3 quartos à venda no Santa Branca. Imóvel em fase final de obras. Características únicas dessa casa vão te surpreender, como o seu acabamento impecável, altamente refinado e uma planta diferente de tudo disponível no mercado. 1° Pavimento: ampla sala para 2 ambientes, cozinha americana com lavanderia separada, corredor lateral largo dando acesso direto da garagem aos fundos, amplo quintal com disposição para fazer área gourmet e um enorme pilotis. 2° Pavimento: 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet e um dos quartos com varanda. 3 vagas. obs: Aceita imóvel de menor valor. Características: • &Andar Alto. • &Área de Serviço. • &Banheiro Social. • &Cozinha Americana. • &Sala para 3 Ambientes
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Conjunto Taquaril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 11.250 /mês
~R$ 11.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.199.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.250, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 239.800 (20%) + ITBI ~R$ 35.950 + cartório até ~R$ 26.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Savassi ~15 min · Rodoviária ~15 min
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/11/2026: R$ 1.199.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.