Apartamento 4 quartos, R$ 1.597.000, na Rua da Patagonia, Sion · Casa Mineira

Descubra o privilégio de viver em uma cobertura duplex verdadeiramente exclusiva no coração do Sion. Com 207m² de área privativa, este imóvel se destaca por sua planta funcional, luminosidade natural e um padrão de acabamento diferenciado que une sofisticação, conforto e atemporalidade. Acabamento de Altíssimo Padrão e Edifício Imponente O edifício impressiona logo na chegada. Com uma fachada 100% revestida em mármore e granito, o prédio conta com hall de entrada decorado, elevador e um paisagismo impecável. O fechamento frontal em vidro temperado permite contemplar o lindo jardim da entrada, trazendo modernidade e elegância ao hall de recepção. Dentro do apartamento, a nobreza dos materiais se mantém: pisos das salas, banheiros e cozinha totalmente executados em mármore de refinado acabamento, enquanto os dormitórios contam com o conforto térmico e aconchego do piso laminado. Primeiro Pavimento: Conforto e Praticidade Ao adentrar o primeiro nível, você é recebido por uma ampla sala disposta em L, perfeita para a criação fluida de dois ambientes distintos de estar e jantar. A cozinha é equipada com armários planejados de qualidade e integrada a uma área de serviço funcional. O pavimento conta com banheiro social completo e três quartos bem distribuídos: uma suíte privativa (originalmente uma dependência completa de empregada que foi inteligentemente integrada ao corredor social, ampliando a área íntima), um segundo quarto com armários planejados e um último quarto com closet. Segundo Pavimento: Lazer Privativo e Vista Definitiva O acesso ao segundo pavimento é feito por uma imponente escada toda em mármore. Chegando ao andar superior, o piso continua em mármore e revela uma segunda sala espaçosa, ideal para home theater ou espaço de convivência familiar. Neste nível, encontra-se também outra suíte do imóvel, muito confortável e repleta de armários planejados, além de um banheiro social. O grande destaque fica por conta da espetacular área externa privativa, dividida entre trecho coberto e aberto. O espaço conta com deck de madeira e piscina, emoldurados por uma bela vista panorâmica do bairro Sion. Um ambiente perfeito para criar um projeto gourmet personalizado, receber amigos e desfrutar de momentos inesquecíveis em total privacidade. O imóvel possui 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas. Uma oportunidade única para quem busca requinte, espaço e localização nobre.