Apartamento 4 quartos, R$ 3.847.585, na Rua Oscar Trompowsky, Gutierrez · Casa Mineira

# Origem Luxury Residence | Terrazzas Empreendimento residencial de luxo localizado na Rua Oscar Trompowsky, 454, no bairro Gutierrez, região Oeste de Belo Horizonte. O Origem Luxury Residence é um projeto da Terrazzas, desenvolvido com foco em apartamentos amplos, privacidade, segurança e uma estrutura completa de lazer e serviços dentro do condomínio. O empreendimento possui torre única, implantada em um terreno de aproximadamente 3. 198 m², com 26 pavimentos e 39 unidades residenciais, conforme informações de divulgação do projeto. Os apartamentos principais possuem aproximadamente 182, 45 m², com 4 quartos e opções de configuração com 2 suítes e 2 semissuítes. O projeto também contempla unidades com configurações diferenciadas de suítes, apartamentos com varanda estendida e coberturas duplex. As plantas foram desenvolvidas com ambientes sociais amplos, sala de estar e jantar, varanda gourmet, lavabo, cozinha, área de serviço e dependência de serviço. As unidades oferecem de 3 a 5 vagas de garagem, conforme a tipologia. Entre os diferenciais dos apartamentos estão as persianas integradas e motorizadas nos dormitórios, porta social com fechadura digital, tomadas usb nos quartos, sala e cozinha e infraestrutura para automação residencial. A suíte master possui previsão de closet individualizado para o casal, banheira e bidê, conforme as especificações do projeto. Os apartamentos também contam com infraestrutura para ar-condicionado e previsão de ponto de recarga para veículo elétrico, sem fornecimento dos respectivos equipamentos. Um dos principais atrativos do Origem Luxury Residence é sua área de lazer, com mais de 3. 000 m², desenvolvida sob o conceito trz Experience. O condomínio conta com quadra de tênis de saibro, quadra poliesportiva, piscina coberta e aquecida com raia, piscina externa, piscina infantil, academia, sauna e espaço de massagem. A estrutura social inclui salão de festas, parrilla gourmet, espaços gourmet e ambiente de confraria com wine bar, oferecendo diferentes opções para receber convidados. O empreendimento também possui salão de jogos, game zone, playground, espaço kids, pet care, salão de beleza e barbearia. Para moradores que trabalham em casa, o projeto contempla três salas de homeworking, além de conexão Wi-Fi em determinadas áreas comuns. Na parte de segurança, o edifício oferece guarita blindada, eclusa de veículos, controle de acesso por reconhecimento facial e sistemas eletrônicos de monitoramento. O projeto também prevê acesso controlado às áreas comuns e elevadores. A infraestrutura predial inclui três elevadores com sistema de regeneração de energia, vagas de garagem com dimensões diferenciadas e soluções para gestão de resíduos e irrigação. O empreendimento possui ainda possibilidades de personalização de plantas e acabamentos, conforme as condições e os prazos estabelecidos pela construtora durante a execução da obra. A localização no Gutierrez é outro diferencial. Situado na Rua Oscar Trompowsky, o edifício está em uma região residencial consolidada, com acesso à Avenida Amazonas, Avenida Raja Gabaglia e às principais vias de ligação com a região Centro-Sul. O entorno oferece supermercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes, serviços e comércio de bairro. A localização também facilita o deslocamento para os bairros Prado, Barroca, Santo Agostinho e Lourdes. O Origem Luxury Residence está pronto para morar, conforme a divulgação atual da Terrazzas. Pela combinação de apartamentos de 4 quartos, plantas amplas, estrutura de lazer superior a 3. 000 m² e recursos de segurança, o empreendimento atende principalmente famílias que procuram um imóvel de luxo com infraestrutura semelhante à de um clube, sem abrir mão de uma localização residencial consolidada em Belo Horizonte. ## Ficha técnica Empreendimento: Origem Luxury Residence / Origem Luxury Residences Construtora/Incorporadora: Terrazzas Endereço: Rua Oscar Trompowsky, 454 Bairro: Gutierrez Cidade: Belo Horizonte/mg cep: Ver dados Status: Pronto para morar, conforme a construtora Torres: 1 Terreno informado: Aproximadamente 3. 198 m² Pavimentos informados: 26 Unidades residenciais informadas: 39 Tipologias: Apartamentos tipo, unidades com varanda estendida e coberturas duplex Quartos: 4 Suítes: Configurações variáveis, incluindo 2 suítes e 2 semissuítes Área do apartamento tipo: Aproximadamente 182, 45 m² Áreas especiais anunciadas: Até aproximadamente 478 m², sujeitas à confirmação por unidade Vagas: 3 a 5, conforme a unidade Área de lazer: Mais de 3. 000 m² Lazer esportivo: Quadra de tênis de saibro, quadra poliesportiva, piscinas, academia e sauna Lazer social: Salão de festas, parrilla gourmet, wine bar, espaços gourmet e salão de jogos Conveniências: Homeworking, espaço kids, playground, pet care, salão de beleza, barbearia e espaço de massagem Segurança: Guarita blindada, eclusa de veículos, reconhecimento facial e controle eletrônico de acesso Tecnologia: Fechadura digital, persianas motorizadas, tomadas usb, infraestrutura para automação e previsão de recarga para veículos elétricos Elevadores: 3, com sistema de regeneração de energia Diferenciais: Varanda gourmet, suíte master com closet, possibilidades de personalização, lazer completo e localização no Gutierrez. Cod: 7532