♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em Casa Mineira Casa em Rio Branco
R$ 458.000
R$ 4.580/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Rio Branco
Este anúncio R$ 4.580/m²Preço comum no bairro
R$ 2.222 R$ 7.942 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Rio Branco: R$ 4.946/m²

Pedidos: 247 casas à venda no Rio Branco em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (100 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 247 casas à venda no Rio Branco pede entre R$ 3.509 e R$ 6.500 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 2.222 e R$ 7.942 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.222 e R$ 7.942 por m² 247 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 7% menos por m² que as casas do bairro 4.580
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 4.946

A conta: R$ 458.000 ÷ 100 m² = R$ 4.580/m²; 4.580 ÷ 4.946 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 247 anúncios do Rio Branco em 5 sites.

Condomínio R$ 10 por mês

O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .

48 parecidos no Rio Branco ↓

Casa Rio Branco 100 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

Rua Beatriz, ***

Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 01/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 01/11/2026

Falar com quem anuncia em Casa Mineira ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Rede Kaza Imóveis - creci pj 4345, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa geminada com 2 suítes, 2 vagas e quintal espaçoso – Bairro Rio Branco – bh. Apresentamos esta charmosa casa geminada, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e um espaço externo versátil. Com projeto bem distribuído, acabamento contemporâneo e excelente localização no Bairro Rio Branco, o imóvel possui aproximadamente 100m² de área total, sendo cerca de 74m² de área construída. No interior, uma sala ampla e bem iluminada acomoda dois ambientes com conforto, integrada a um lavabo elegante com bancada em granito e cuba embutida. A área íntima conta com dois quartos generosos, ambos com suítes privativas, cuidadosamente acabadas com bancadas em granito e detalhes que valorizam cada ambiente. A cozinha, no estilo americano, oferece funcionalidade e estilo, com bancadas em granito, cuba inox e revestimento até o teto, garantindo praticidade no dia a dia. Nos fundos, a área externa surpreende pelo espaço e potencial, sendo perfeita para criar um ambiente gourmet ou de lazer. A lavanderia fica separada, em local arejado e bem ventilado, favorecendo a organização dos espaços internos. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem em linha. A obra encontra-se em fase final de acabamento, ideal para quem deseja um lar novo, moderno e pronto para receber toques pessoais. Uma excelente oportunidade em uma região residencial tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público!!

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

48 parecidos no Rio Branco os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.300/mês · Alugar ~R$ 2.950/mês Aluguel de bairro vizinho: Santa Mônica

Comprar este

~R$ 4.300 /mês

~R$ 4.300

condomínio R$ 10/mês

entrada R$ 91.600 (20%) + ITBI ~R$ 13.750 + cartório até ~R$ 10.100

Alugar um parecido

~R$ 2.950 /mês

R$ 2.933 (R$ 29/m² · 100 m²)

Aluguel de bairro vizinho: Santa Mônica

condomínio R$ 10/mês

Comprar custa ~R$ 1.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~15 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min

  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
  • Santa Casa · ~25 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • Estação Eldorado · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 01/11/2026: R$ 458.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (2)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar