R$ 6.735/m² · alto para o bairro
Média das casas à venda no Liberdade: R$ 5.262/m²
Pedidos: 160 casas à venda no Liberdade em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (340 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 160 casas à venda no Liberdade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.643 e R$ 8.236 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.643 e R$ 8.236 por m² 160 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 28% mais por m² que as casas do bairro | 6.735 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.262 |
A conta: R$ 2.290.000 ÷ 340 m² = R$ 6.735/m²; 6.735 ÷ 5.262 = 1,28. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 160 anúncios do Liberdade em 5 sites.
Condomínio R$ 1 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Intendente Câmara, ***
Outros imóveis na Rua Intendente Camara →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 01/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Falar com quem anuncia em Casa Mineira ↗Descrição
Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Rede Kaza Imóveis - creci pj 4345, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa no bairro Liberdade: 4 quartos, 4 suíte, 4 vagas de garagem. - *Sua Nova Casa no Coração da Liberdade: Elegância e Conforto ao Seu Redor! • Apresentamos esta magnífica casa de 340 m², ideal para quem busca um lar que une modernidade e praticidade. Com 4 quartos, todos suítes, este imóvel é perfeito para famílias que valorizam conforto e privacidade. *Ambientes Bem Planejados: • Com 4 banheiros, você terá a comodidade de atender a todos os membros da família com total facilidade. As duas varandas oferecem espaços aconchegantes para relaxar e apreciar momentos de tranquilidade, perfeitas para um café da manhã ou um happy hour ao entardecer. *Acabamento Muito Moderno: • Cada detalhe desta casa foi pensado com um acabamento contemporâneo de alto padrão, garantindo não apenas beleza, mas também funcionalidade. Os ambientes são amplos e bem iluminados, prontos para receber sua decoração e se tornarem o cenário perfeito para a sua história. *Vagas Amplas: • Com 4 vagas de garagem, você terá espaço suficiente para seus veículos e ainda poderá receber amigos com comodidade. *Localização Privilegiada: • Situada em uma rua plana e tranquila, esta casa está próxima a todo o comércio necessário para o seu dia a dia. Aproveite a conveniência de ter supermercados, restaurantes e serviços variados ao seu alcance, tornando sua rotina muito mais prática. *Valor: R$ 2. 290. 000, 00* Não perca a oportunidade de viver em uma casa que combina elegância, conforto e uma localização estratégica no bairro Liberdade. Agende sua visita e venha se encantar por cada detalhe!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
50 parecidos no Liberdade os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.500/mês · Alugar ~R$ 9.450/mês
Comprar este
~R$ 21.500 /mês
~R$ 21.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.290.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.500, ~R$ 5.100 pagam o imóvel e ~R$ 16.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês
entrada R$ 458.000 (20%) + ITBI ~R$ 68.700 + cartório até ~R$ 50.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.450 /mês
R$ 9.444 (R$ 28/m² · 340 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 255–425 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 12.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~6 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- UFMG (Pampulha) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/11/2026: R$ 2.290.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 2.290.000 · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 2.290.000 · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.