R$ 5.914/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Vila Cloris: R$ 4.876/m²
Pedidos: 140 casas à venda no Vila Cloris em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (140 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 140 casas à venda no Vila Cloris pede entre R$ 3.181 e R$ 6.198 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.489 e R$ 6.915 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.489 e R$ 6.915 por m² 140 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 21% mais por m² que as casas do bairro | 5.914 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.876 |
A conta: R$ 828.000 ÷ 140 m² = R$ 5.914/m²; 5.914 ÷ 4.876 = 1,21. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 140 anúncios do Vila Cloris em 5 sites.
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua dos Jacamins, ***
Outros imóveis na Rua dos Jacamins →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 01/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Rede Kaza Imóveis - creci pj 4345, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa geminada a venda no bairro vila cloris! Descrição da Casa Geminada Características Gerais: - *Tipo:
- Casa Geminada. - *Estilo:
- Moderno e funcional, ideal para famílias. Exterior. - *Vagas de Garagem:
- 2 vagas livres, permitindo fácil acesso e manobra. - *Área Externa:
- Pode ser um espaço perfeito para um jardim, churrasqueira ou até uma área de lazer. Um deck ou uma varanda externa poderia complementar essa área. Interior: *1º Pavimento:
- - *Sala Ampla:
- Um ambiente convidativo, ideal para receber amigos e familiares. Pode contar com um sofá grande, mesa de centro e espaço para uma tv. - *Cozinha Conjugada com a Sala:
- Essa configuração ajuda a integrar os ambientes, tornando tudo mais acolhedor. A cozinha pode ter uma ilha central ou uma bancada que sirva como espaço para refeições rápidas. Armários planejados são uma ótima adição para otimizar o espaço. - *Lavabo:
- Um banheiro pequeno, mas funcional para visitas, localizado próximo à sala. *2º Pavimento:
- - *3 Quartos:
- - Um deles pode ser a suíte, oferecendo privacidade e conforto ao casal ou aos hóspedes. - Os outros dois quartos podem ser usados como quartos de crianças ou um escritório. - *Banho Social:
- Um banheiro que atende os outros dois quartos, com bom espaço e ventilação. Pode incluir box de vidro e armário para armazenamento. - *Varanda:
- Uma varanda acessível pelos quartos, proporcionando um espaço extra para relaxar e aproveitar a vista. Valor: r$828. 000, 00. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.800/mês · Alugar ~R$ 4.750/mês
Comprar este
~R$ 7.800 /mês
~R$ 7.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 828.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.800, ~R$ 1.850 pagam o imóvel e ~R$ 5.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 165.600 (20%) + ITBI ~R$ 24.850 + cartório até ~R$ 18.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.750 /mês
R$ 4.760 (R$ 34/m² · 140 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 3.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/11/2026: R$ 828.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.