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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Savassi, por R$ 1.500.000, 4 quartos.
R$ 8.333/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 1.776 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 12/11/2026.
Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.776 apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.498 e R$ 25.655 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (67.768 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.498 e R$ 25.655 por m² 1.776 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 8.333 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: no nível do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.514 |
A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.776 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 1.580 por mês
Rua Santa Rita Durão
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 30/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Aura Imóveis - Imobiliária Em Bh - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento à venda - 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas, lazer completo - Savassi. Excelente apartamento localizado em um dos melhores pontos da região da Savassi, com ambientes amplos, arejados e bem distribuídos. O condomínio oferece completa estrutura de lazer e segurança, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Características do imóvel: Sala ampla para 2 ambientes, arejada, com piso em tábua corrida. 4 quartos com armários e piso em tábua corrida, sendo 1 suíte. Banheiros social e suíte com piso e bancada em granito, armários, espelhos e box. Cozinha montada com armários, piso e bancada em granito. Área de serviço. dce - Dependência Completa de Empregada. Vagas de garagem: 2 vagas livres, cobertas e demarcadas. Características do condomínio: Prédio imponente e totalmente revestido. Hall social decorado. Portaria 24 horas. 2 elevadores. cftv. Portão eletrônico. Jardim. Área livre. Salão de festas. Espaço gourmet. Espaço fitness. Quadra poliesportiva. Espaço Kids. Localização: Localizado em um dos melhores pontos da Savassi, próximo ao Colégio Santo Antônio, puc Minas - Unidade Praça da Liberdade, Circuito Cultural e a uma ampla variedade de restaurantes, cafés, lojas, supermercados, farmácias e demais serviços da região. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança, lazer completo e localização privilegiada em Belo Horizonte. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
234 parecidos no Savassi apartamento, 135–225 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.650/mês · Alugar ~R$ 9.300/mês
Comprar este
~R$ 15.650 /mês
~R$ 14.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.100, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.580/mês
entrada R$ 300.000 (20%) + ITBI ~R$ 45.000 + cartório até ~R$ 33.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.300 /mês
R$ 7.714 (R$ 43/m² · 180 m²)
Média de 32 aluguéis do mesmo tipo com 135–225 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.580/mês
Comprar custa ~R$ 6.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 1.500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.