Apartamento 3 quartos, 80 m² em Serra — R$ 485.000 · Casa Mineira

Código do Imóvel: cmVer dados-27 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra este apartamento à venda no bairro Serra, em Belo Horizonte, que une funcionalidade, localização privilegiada e um projeto que oferece conforto e privacidade. Com 80m² bem distribuídos, é a escolha perfeita para quem deseja morar em uma região tradicional, próxima a centros comerciais e com fácil acesso a diversos pontos da cidade. O imóvel dispõe de três quartos, sendo uma suíte, todos com piso em tábua corrida, que traz elegância e praticidade ao dia a dia. Os banheiros, social e da suíte, possuem piso e paredes em cerâmica, além de box em blindex, combinando higiene e durabilidade. A sala de estar se destaca pela boa luminosidade natural, com janela ampla que proporciona ventilação cruzada, criando um ambiente agradável e acolhedor. A cozinha é funcional e planejada, com bancadas em granito, armários sob medida e piso em cerâmica. Ela se integra à área de serviço e conta ainda com dependência completa de empregada (dce), que pode ser utilizada como despensa ou espaço multifuncional, conforme as necessidades do morador. Um dos diferenciais deste apartamento é o direito de construir na cobertura, já aprovado pelo condomínio. Essa possibilidade permite ao futuro proprietário ampliar o espaço, criar uma área de lazer privativa ou simplesmente agregar valor ao imóvel, tornando-o ainda mais exclusivo. O apartamento oferece também duas vagas de garagem cobertas e paralelas, uma vantagem significativa em uma região onde estacionar costuma ser um desafio. Sobre o prédio. O edifício é uma torre única, com apenas seis apartamentos, sendo um por andar, o que garante mais privacidade e tranquilidade aos moradores. Outro destaque é sua fachada totalmente revestida em mármore, que além de sofisticada, proporciona durabilidade e baixo custo de manutenção. Conta ainda com gás canalizado com medidor individual, garantindo economia e segurança para cada unidade. O prédio possui habite-se emitido em 1999, somando 26 anos de construção sólida e bem conservada, evidenciando a qualidade do projeto. Localização estratégica. Viver no bairro Serra é estar cercado por conforto, praticidade e mobilidade. A localização é privilegiada, com acesso rápido à Savassi, área hospitalar (Santa Efigênia) e Centro de bh, além de importantes vias como Av. Do Contorno, Av. Afonso Pena, Av. Bandeirantes, Rua Professor Estêvão Pinto e Rua do Ouro. A região conta com comércio diversificado, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e serviços essenciais, além de ser bem atendida por diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento. ________________________________________. Este apartamento é ideal para quem deseja morar em um local estratégico, com estrutura completa, privacidade e potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o que este imóvel pode oferecer para você e sua família. Imóvel captado com Gestão Exclusiva pela re/max para ampla parceria 50/50 com todo O mercado imobiliário.