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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Taquaril, por R$ 380.000, 2 quartos.
R$ 2.111/m² · baixo para a região
Média das casas à venda no Taquaril: R$ 3.383/m²
Pedidos: 3.187 casas à venda na região Leste (no Taquaril, só 5 anúncios) em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 3.187 casas à venda na região Leste (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.111 e R$ 7.397 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Leste pedem entre R$ 2.111 e R$ 7.397 por m² 3.187 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 5 anúncios | |
| Este anúncio pede 38% menos por m² que as casas do bairro | 2.111 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.383 |
A conta: R$ 380.000 ÷ 180 m² = R$ 2.111/m²; 2.111 ÷ 3.383 = 0,62. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 3.187 anúncios da região em 5 sites.
Rua Antão Gonçalves
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 28/10/2026 (9 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imobiliária Unileste - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. *casa À venda no taquaril - belo horizonte* 180m² de área construída. 2 Quartos. 2 Banheiros. 0 Vaga. Bairro Taquaril, Belo Horizonte. Casa com 2 quartos e excelente área de lazer, construída em parte de um lote de aproximadamente 360m², oferecendo bons espaços internos e externos para quem busca conforto e momentos de lazer em casa. *Características do Imóvel* *Área Interna:
- - Sala de tv. - 2 quartos, sendo o quarto de casal com armário embutido. - Banheiro social amplo. - Cozinha com armários embutidos. - Corredor de acesso aos quartos e cozinha. - Varanda nos fundos com área de serviço. *Área Externa e Lazer:
- - Piscina. - Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. - Lavabo de apoio à área externa. - Varanda na parte da frente. - Salão de jogos e convivência, atualmente equipado com rede, mesa de sinuca e aparelhos de ginástica. - Afastamentos laterais, proporcionando melhor circulação ao redor da casa. Um imóvel com área de lazer diferenciada, ideal para quem gosta de receber familiares e amigos e procura uma casa com espaços para descanso, confraternização e diversão. *Importante:
- o imóvel não possui vaga de garagem para veículos em razão das características de acesso pela rua. Mas da para fazer garagem.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Taquaril casa, 135–225 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 3.550 /mês
~R$ 3.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 380.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.550, ~R$ 840 pagam o imóvel e ~R$ 2.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 76.000 (20%) + ITBI ~R$ 11.400 + cartório até ~R$ 8.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Savassi ~10 min · Rodoviária ~15 min
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 380.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 380.000 · ver o anúncio →
- Loft · R$ 380.000 · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.