R$ 13.386/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.009/m²
Pedidos: 1.696 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 06/11/2026.
Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (127 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 1.696 apartamentos à venda no Savassi pede entre R$ 12.149 e R$ 22.036 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.296 e R$ 26.233 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (69.948 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.296 e R$ 26.233 por m² 1.696 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 21% menos por m² que os apartamentos do bairro | 13.386 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 17.009 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 57% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.514 |
A conta: R$ 1.700.000 ÷ 127 m² = R$ 13.386/m²; 13.386 ÷ 17.009 = 0,79. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.696 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 1.325 por mês
Baixou ▼ 12,8 % desde : era R$ 1.950.000
Rua Santa Rita Durão
Outros imóveis na Rua Santa Rita Durao →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 23/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à venda com 127 m², situado em uma região estratégica de Belo Horizonte, próximo ao Colégio Santo Antônio e com fácil acesso a serviços, comércio e conveniências que facilitam a rotina. A área social dispõe de sala ampla para 2 ambientes, com piso em tábua corrida, formando um espaço confortável e agradável para convivência. Na área íntima, o imóvel conta com 4 quartos com armários, todos também com piso em tábua corrida, sendo 1 suíte. O banheiro da suíte e o banheiro social possuem piso e bancada em granito, além de armários e box, oferecendo praticidade e bom padrão de acabamento. A cozinha é montada e conta com piso e bancada em granito, favorecendo a organização e a funcionalidade no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de área de serviço e dependência completa de empregada. A unidade possui 2 vagas de garagem livres. O edifício é 100% revestido e oferece uma estrutura completa aos moradores, com hall social, 2 elevadores, portaria 24 horas, salão de festas, quadra esportiva, academia e espaço kids. Principais características do imóvel:
- 127 m² de área;
- 4 quartos;
- 1 suíte;
- Armários nos quartos;
- Sala para 2 ambientes;
- Piso em tábua corrida;
- Banheiro social;
- Banheiro da suíte;
- Piso e bancadas em granito;
- Armários nos banheiros;
- Box;
- Cozinha montada;
- Piso e bancada em granito na cozinha;
- Área de serviço;
- Dependência completa de empregada;
- 2 vagas de garagem livres. Estrutura do edifício:
- Prédio 100% revestido;
- Hall social;
- 2 elevadores;
- Portaria 24 horas;
- Salão de festas;
- Quadra esportiva;
- Academia;
- Espaço kids. Localização:
- Próximo ao Colégio Santo Antônio;
- Fácil acesso a serviços, comércio e conveniências da região. Uma excelente alternativa para quem busca um apartamento amplo, bem distribuído e inserido em um condomínio com boa infraestrutura, em uma localização valorizada de Belo Horizonte. Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados com nossos corretores. Cod: Ver dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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401 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.300/mês · Alugar ~R$ 7.300/mês
Comprar este
~R$ 17.300 /mês
~R$ 15.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.950, ~R$ 3.800 pagam o imóvel e ~R$ 12.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.325/mês
entrada R$ 340.000 (20%) + ITBI ~R$ 51.000 + cartório até ~R$ 37.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.300 /mês
R$ 5.953 (R$ 47/m² · 127 m²)
Média de 38 aluguéis do mesmo tipo com 95–159 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.325/mês
Comprar custa ~R$ 10.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2026 | 23/10/2026 | R$ 1.950.000 | 127 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 1.700.000 | 127 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (3)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.