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anúncio em Casa Mineira Apartamento em Serra
R$ 5.000.000
R$ 10.417/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Serra
Este anúncio R$ 10.417/m²Preço comum no bairro
R$ 5.706 R$ 16.259 pedidos nos anúncios pagos nas escrituras

Média dos apartamentos à venda no Serra: R$ 9.799/m²

Pedidos: 2.299 apartamentos à venda no Serra em 5 sites, vistos em 06/11/2026.

Pagos: 416 vendas de apartamentos no Serra declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.

m² calculado pela área do anúncio (480 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 2.299 apartamentos à venda no Serra pede entre R$ 7.590 e R$ 13.124 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 5.706 e R$ 16.259 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (69.948 apartamentos à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.706 e R$ 16.259 por m² 2.299 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 6% mais por m² que os apartamentos do bairro 10.417
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 9.799
Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 416 escrituras de apartamentos este anúncio: 67% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) 6.240

A conta: R$ 5.000.000 ÷ 480 m² = R$ 10.417/m²; 10.417 ÷ 9.799 = 1,06. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 2.299 anúncios do Serra em 5 sites e com o pago nas escrituras.

Condomínio R$ 4.600 por mês

Mesmo preço desde .

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Apartamento Serra 480 m² 4 quartos 6 banheiros 4 vagas

Rua Trifana

Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 23/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 06/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Uma cobertura que vive como uma casa. Bairro Serra, Belo Horizonte. Esta cobertura de 480 m² no Bairro Serra entrega uma experiência rara no mercado imobiliário da região centro-sul de Belo Horizonte: espaço de casa, privacidade absoluta, lazer privativo completo e localização nobre em um dos bairros mais tradicionais da cidade. O imóvel aceita financiamento e permuta, ampliando as possibilidades de negociação. Com configuração de andar único e posição de frente, a cobertura oferece excelente ventilação, iluminação natural e sensação real de residência suspensa — sem vizinhos no mesmo pavimento e com alto nível de privacidade. A planta foi distribuída de forma inteligente em 4 suítes, todas com closet, além de amplas salas, varanda e 6 banheiros. O projeto atende perfeitamente famílias, moradores que recebem com frequência e compradores que buscam conforto aliado à exclusividade. Outro diferencial importante é que o imóvel será entregue mobiliado, permitindo ocupação imediata sem necessidade de reformas ou aquisição de mobiliário. Os acabamentos reforçam o padrão elevado da cobertura, com mármore e granito nas áreas sociais e de serviço, tábua corrida nos ambientes íntimos e projeto luminotécnico cuidadosamente planejado. O grande destaque está no lazer privativo completo dentro do próprio imóvel: piscina, sauna, espaço gourmet, home cinema, sala de massagem, churrasqueira, jardim e ambientes voltados para convivência e entretenimento. Uma estrutura comparável à de uma casa de alto padrão ou clube privativo, com a segurança e praticidade de um edifício. A cobertura possui ainda 4 vagas de garagem e elevador com acessibilidade, diferencial importante para conforto e mobilidade no longo prazo. Morar no Bairro Serra é viver em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Belo Horizonte, aos pés da Serra do Curral e próximo a bairros como Mangabeiras, Savassi, Lourdes e Sion. A localização oferece fácil acesso a restaurantes, escolas tradicionais, clínicas, supermercados, clubes, espaços culturais e às principais conexões da cidade, como Avenida Bandeirantes e região centro-sul. Coberturas com 480 m², 4 suítes, lazer privativo completo e localização no Serra raramente permanecem disponíveis por muito tempo no mercado. Uma oportunidade que reúne exclusividade, escala, localização e valorização patrimonial consistente em um dos segmentos mais desejados de Belo Horizonte. A rc Nunes, referência em imóveis de alto padrão na região centro-sul de Belo Horizonte, realiza atendimento consultivo com discrição, agilidade e profundo conhecimento de mercado. Agende sua visita exclusiva a esta cobertura no Bairro Serra. Cód. Ver dados. Cod: Ver dados

Comodidades Piscina Elevador
Citadas na descrição Varanda Churrasqueira Sauna
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 51.550/mês · Alugar ~R$ 21.450/mês

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R$ 16.842 (R$ 35/m² · 480 m²)

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~4 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min

  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Savassi · ~4 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/10/2026: R$ 5.000.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.