R$ 6.008/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Santo Antônio: R$ 4.353/m²
Pedidos: 176 casas à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (258 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 176 casas à venda no Santo Antônio pede entre R$ 3.472 e R$ 6.012 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.990 e R$ 8.333 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.990 e R$ 8.333 por m² 176 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 38% mais por m² que as casas do bairro | 6.008 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.353 |
A conta: R$ 1.550.000 ÷ 258 m² = R$ 6.008/m²; 6.008 ÷ 4.353 = 1,38. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 176 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
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Rua Marquês de Maricá
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Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 23/10/2026 (12 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda no bairro Santo Antônio, com aproximadamente 258 m² de área construída em um terreno de 300 m², indicada para quem busca amplitude, conforto e uma planta funcional em uma região tradicional e valorizada de Belo Horizonte. No primeiro pavimento, a residência dispõe de antessala com lavabo, sala para 2 ambientes, cozinha e varanda, formando uma área social confortável e prática para convivência. Neste mesmo nível, há uma suíte destinada a hóspedes, garantindo mais privacidade e comodidade para receber familiares e visitantes. No segundo pavimento encontra-se a área íntima da casa, composta por 4 quartos, sendo 1 suíte. Três dormitórios possuem closet, assim como a suíte principal, oferecendo excelente capacidade de organização e mais praticidade no dia a dia. Esse pavimento conta ainda com banheiro social, uma segunda antessala e varanda, ampliando as possibilidades de uso e criando espaços adicionais para descanso e convivência. Em um nível abaixo da rua, a residência possui lavanderia e quintal, formando uma área de apoio funcional e um espaço externo versátil para diferentes finalidades. A propriedade dispõe de garagem para até 3 veículos. A localização também é um importante diferencial. Situada no bairro Santo Antônio, a casa está próxima a comércios, serviços, restaurantes, escolas e importantes vias da região Centro-Sul de Belo Horizonte, contribuindo para uma rotina mais prática. Principais características do imóvel:
- Aproximadamente 258 m² de área construída;
- Terreno com 300 m²;
- 5 quartos;
- 2 suítes;
- Suíte para hóspedes no primeiro pavimento;
- 3 quartos com closet;
- Suíte principal com closet;
- Sala para 2 ambientes;
- 2 antessalas;
- Lavabo;
- Banheiro social;
- Cozinha;
- Varandas;
- Lavanderia;
- Quintal;
- Garagem para até 3 veículos. Uma excelente opção para quem procura uma casa ampla, bem distribuída e com boa capacidade de acomodação, em uma localização privilegiada no bairro Santo Antônio. Cod: Ver dados
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.550/mês · Alugar ~R$ 8.000/mês
Comprar este
~R$ 14.550 /mês
~R$ 14.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.550.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.550, ~R$ 3.450 pagam o imóvel e ~R$ 11.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 310.000 (20%) + ITBI ~R$ 46.500 + cartório até ~R$ 34.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.000 /mês
R$ 8.000 (R$ 31/m² · 258 m²)
Média de 20 aluguéis do mesmo tipo com 193–323 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 6.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/10/2026: R$ 1.550.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.