R$ 7.677/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Buritis: R$ 8.464/m²
Pedidos: 4.932 apartamentos à venda no Buritis em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 989 vendas de apartamentos no Buritis declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (254 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 4.932 apartamentos à venda no Buritis pede entre R$ 6.837 e R$ 10.448 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.455 e R$ 12.482 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (68.223 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.455 e R$ 12.482 por m² 4.932 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% menos por m² que os apartamentos do bairro | 7.677 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 8.464 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 989 escrituras de apartamentos este anúncio: 33% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 5.764 |
A conta: R$ 1.950.000 ÷ 254 m² = R$ 7.677/m²; 7.677 ÷ 8.464 = 0,91. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 4.932 anúncios do Buritis em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 900 por mês
Rua Lauro Ferreira
Outros imóveis na Rua Lauro Ferreira →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 22/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura: 1º Pavimento - 03 quartos sendo 01 suíte com closet, sala para 02 ambientes (esta / jantar), ampla cozinha com armários, circulação, banho social, escada de acesso ao segundo pavimento em alvenaria;2º Pavimento - 01 semi suíte, 01 sala de "tv", parte do terraço coberto com área gourmet / churrasqueira, fogão cook top, área de serviço separada, ponto de ducha, espaço pet, o banho da semi suíte atende ao terraço. 03 vagas de garagem cobertas e demarcadas, sendo 02 em linha + 01 livre para carro grande. *O imóvel apresenta uma vela vista de grande parte do bairro. *Acabamento: Piso em granito nos banhos e cozinha, porcelanato nas salas e terraço, laminado nos quartos, janelas em alumínio. Edifício: Prédio com 02 elevadores, lazer completo com piscina, espaço fitness, quadra poliesportiva, sauna, salão de jogos, espaço Kids, playground, espaço gourmet, mini mercado, guarita com portaria 24 horas, jardins aprazíveis, hall de entrada decorado, pilotis, interfone, portão eletrônico, gás canalizado individual. Não perca a chance de investir em um dos imóveis mais cobiçados da região, uma Cobertura em Buritis bh que promete valorização e um estilo de vida incomparável. Para quem busca uma Cobertura de luxo em Belo Horizonte, esta é a escolha perfeita. Agende sua visita e venha se encantar com a Cobertura dos seus sonhos em Buritis, mg. Os preços e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. Cod: shVer dados
Comodidades Piscina · Elevador
Citadas na descrição Churrasqueira · Playground · Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
473 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.200/mês · Alugar ~R$ 8.000/mês
Comprar este
~R$ 19.200 /mês
~R$ 18.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.950.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.300, ~R$ 4.350 pagam o imóvel e ~R$ 13.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 900/mês
entrada R$ 390.000 (20%) + ITBI ~R$ 58.500 + cartório até ~R$ 42.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.000 /mês
R$ 7.094 (R$ 28/m² · 254 m²)
Média de 73 aluguéis do mesmo tipo com 190–318 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 900/mês
Comprar custa ~R$ 11.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Savassi ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/10/2026: R$ 1.950.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.