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anúncio em Casa Mineira Casa em Serrano
R$ 1.500.000
R$ 6.250/m² · alto para o bairro
Preço do m² alto para o bairro · Serrano
Este anúncio R$ 6.250/m²Preço alto para o bairro
R$ 2.620 R$ 7.365 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Serrano: R$ 4.623/m²

Pedidos: 233 casas à venda no Serrano em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (240 m²)

Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 233 casas à venda no Serrano (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 2.620 e R$ 7.365 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.620 e R$ 7.365 por m² 233 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 35% mais por m² que as casas do bairro 6.250
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 4.623

A conta: R$ 1.500.000 ÷ 240 m² = R$ 6.250/m²; 6.250 ÷ 4.623 = 1,35. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 233 anúncios do Serrano em 5 sites.

Mesmo preço desde .

79 parecidos no Serrano ↓

Casa Serrano 240 m² 5 quartos 5 banheiros 4 vagas
Citadas na descrição Varanda Churrasqueira

Rua Ondina Pedrosa Nahas

Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 20/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 31/10/2026

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Descrição

Se você busca um lar que combine espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta é a casa à venda no Serrano, Belo Horizonte, que você estava esperando! Uma residência verdadeiramente ampla, com uma excelente distribuição dos ambientes e muito espaço para toda a família viver e desfrutar. Com 05 quartos generosos, incluindo uma suíte privativa que garante seu refúgio de tranquilidade, este imóvel oferece a flexibilidade ideal para acomodar todos com conforto, criar um escritório em casa ou um quarto de hóspedes. A sala é um convite ao bem-estar e à convivência, projetada para até 03 ambientes distintos, perfeita para receber amigos, relaxar ou desfrutar de momentos inesquecíveis. A cozinha, prática e funcional, já vem equipada com armários, facilitando seu dia a dia. Para completar a comodidade, a casa dispõe de 04 banheiros bem distribuídos. A área externa é um verdadeiro presente: desfrute de momentos relaxantes na varanda ou aproveite a ampla área verde para atividades ao ar livre e contato com a natureza. A churrasqueira é o cenário ideal para seus encontros e celebrações em família ou com amigos. Para maior versatilidade, a propriedade conta com uma edícula, que pode ser utilizada como ateliê, espaço de trabalho, academia ou um anexo independente. E para sua total comodidade e segurança, uma garagem espaçosa com capacidade para até 04 veículos. Este imóvel em Belo Horizonte possui habite-se, garantindo total segurança e regularidade na sua aquisição, e o melhor: aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho de ter uma casa espaçosa e bem localizada no Serrano. Não perca esta oportunidade única de morar com qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de bh. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Cod: aemVer dados

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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79 parecidos no Serrano os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.100/mês · Alugar ~R$ 6.150/mês

Comprar este

~R$ 14.100 /mês

~R$ 14.100

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 300.000 (20%) + ITBI ~R$ 45.000 + cartório até ~R$ 33.000

Alugar um parecido

~R$ 6.150 /mês

R$ 6.152 (R$ 26/m² · 240 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 7.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 20/10/2026: R$ 1.500.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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