Dados estranhos neste anúncio
- Condomínio de R$ 121.000/mês para um imóvel de R$ 1.600.000 — 7,6% do preço por mês.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em Casa Mineira.
R$ 8.602/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Santo Antônio: R$ 9.360/m²
Pedidos: 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 526 vendas de apartamentos no Santo Antônio declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (186 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio pede entre R$ 6.281 e R$ 14.375 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m² 2.342 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% menos por m² que os apartamentos do bairro | 8.602 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.360 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 526 escrituras de apartamentos este anúncio: 38% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.215 |
A conta: R$ 1.600.000 ÷ 186 m² = R$ 8.602/m²; 8.602 ÷ 9.360 = 0,92. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.342 anúncios do Santo Antônio em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 121.000 por mês
403 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Carangola
Outros imóveis na Rua Carangola →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 20/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Sobre o imóvel: Cobertura de Alto Padrão à Venda no Santo Antônio 186 m², 3 Suítes e 2 VagasDescubra o privilégio de viver em uma cobertura que combina amplitude, conforto, sofisticação e uma vista panorâmica e definitiva para a Serra do Curral e o horizonte de Belo Horizonte. Com aproximadamente 186 m², este imóvel se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, pelos espaços generosos e por uma área externa ideal para momentos de lazer e confraternização. No primeiro pavimento, a sala ampla para vários ambientes oferece um espaço acolhedor e elegante, valorizado pelo piso em taco de madeira, pelas grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural e pelo rebaixamento em gesso. A área íntima conta com duas suítes equipadas com armários planejados, sendo uma suíte master com hidromassagem, perfeita para proporcionar mais conforto e privacidade. A cozinha planejada apresenta uma proposta funcional e sofisticada, com ilha em granito, cooktop, forno, armários sob medida e revestimentos de qualidade. O pavimento também dispõe de banheiro de serviço. No segundo pavimento, uma ampla sala complementa os espaços de convivência, enquanto a terceira suíte, com closet e acesso à área externa, oferece privacidade e praticidade. O grande destaque da cobertura é sua ampla área externa, projetada para aproveitar o melhor da vida ao ar livre. O espaço gourmet conta com churrasqueira, bancada em granito e armários planejados, além de ducha, criando o ambiente ideal para receber amigos, reunir a família e desfrutar de momentos especiais com uma vista privilegiada. O imóvel dispõe ainda de área de serviço individual e duas vagas de garagem. O condomínio oferece portaria digital e porteiro em horário comercial, proporcionando praticidade no dia a dia. Localizada no bairro Santo Antônio, uma das regiões tradicionais e valorizadas de Belo Horizonte, próxima ao Colégio Bernoulli, Savassi, Pátio Savassi Supermercado Verde Mar, Drogarias, bares e Restaurante. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ Ver dados. - iptu: R$ 427. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-mg J5851
Comodidades Varanda · Churrasqueira · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
403 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 136.050/mês · Alugar ~R$ 126.450/mês
Comprar este
~R$ 136.050 /mês
~R$ 15.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.050, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 121.000/mês
entrada R$ 320.000 (20%) + ITBI ~R$ 48.000 + cartório até ~R$ 35.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 126.450 /mês
R$ 5.471 (R$ 29/m² · 186 m²)
Média de 11 aluguéis do mesmo tipo com 139–233 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 121.000/mês
Comprar custa ~R$ 9.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/10/2026: R$ 1.600.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- QuintoAndar · R$ 1.600.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.