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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Cidade Jardim Taquaril, por R$ 1.600.000, 4 quartos.
R$ 2.038/m² · baixo para a região
Pedidos: 2.927 casas à venda na região Leste (no Cidade Jardim Taquaril, só 2 anúncios) em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (785 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.927 casas à venda na região Leste (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.118 e R$ 7.397 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Leste pedem entre R$ 2.118 e R$ 7.397 por m² 2.927 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 2 anúncios | |
| Este anúncio | 2.038 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.927 anúncios da região em 5 sites.
Rua Professor Navantino Alves
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 18/10/2026 (18 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Imobiliária Unileste - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa de Alto Padrão no Bairro Cidade Jardim Belo Horizonte. Se o que você busca é espaço, conforto e contato com a natureza, essa residência vai te encantar. Em um lote de 785m², esta casa impressiona logo na chegada, com garagem para até 5 carros e um belo jardim frontal. A sala de estar conta com pé-direito duplo, piso em porcelanato e uma claraboia que ilumina o ambiente com luz natural. A sala de tv é aconchegante, com piso em marmóre, painel amadeirado e acesso a um porão através de porta em blindex. A cozinha planejada com despensa é perfeita para o dia a dia e para receber amigos. São 4 amplos quartos, sendo um com suíte e outro com closet e suíte master, ambos com excelente acabamento. O banheiro social possui pia em granito preto, box em vidro e cuba de sobrepor. O piso superior oferece uma ampla sala de eventos com lavabo, varanda com vista para a mata e um terraço coberto com área técnica e de manutenção. O quintal é um espetáculo à parte: cercado por árvores frutíferas, flores e o canto de pássaros que transformam o espaço em um verdadeiro refúgio natural. Localização privilegiada: No coração do Cidade Jardim, com fácil acesso ao Centro de bh, área hospitalar e Minas Tênis Clube. Um bairro nobre, tranquilo e com muito verde. Documentação 100% em dia. Imóvel passível de financiamento bancário. Viva com o conforto da cidade e a paz de uma casa cercada pela natureza. Imóvel está localizado próximo aos bairros Pirineus, Santa Efigênia, Paraiso, Pompéia, Vera Cruz, Saudade. Agende sua visita e encante-se com essa oportunidade única. Fale com a Unique Leste Imóveis e realize seu sonho!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Cidade Jardim Taquaril casa, 589–981 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 15.050 /mês
~R$ 15.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.050, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 320.000 (20%) + ITBI ~R$ 48.000 + cartório até ~R$ 35.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Savassi ~15 min · Rodoviária ~15 min
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/10/2026: R$ 1.600.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.