R$ 4.087/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Santa Terezinha: R$ 4.087/m²
Pedidos: 202 casas à venda no Santa Terezinha em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (115 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 202 casas à venda no Santa Terezinha pede entre R$ 2.842 e R$ 5.306 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.222 e R$ 7.077 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.222 e R$ 7.077 por m² 202 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 4.087 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.087 |
A conta: R$ 470.000 ÷ 115 m² = R$ 4.087/m²; 4.087 ÷ 4.087 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 202 anúncios do Santa Terezinha em 5 sites.
34 parecidos no Santa Terezinha ↓
Rua Bernardes Carvalho
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Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 17/10/2026 (19 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o lar perfeito para sua família no Santa Terezinha, Belo Horizonte. Esta casa à venda no Santa Terezinha oferece a combinação ideal de conforto, segurança e conveniência, tudo em um dos bairros mais famoso e valorizados da capital mineira. Imagine-se vivendo em uma residência espaçosa e aconchegante, com 3 quartos amplos, além de 2 banheiros sociais com acabamento de primeira. A sala de estar e perfeita para criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares, integrando-se harmoniosamente à cozinha americana planejada, que otimiza o espaço e facilita o dia a dia. Para quem busca lazer sem sair de casa, esta propriedade conta com uma área gourmet completa, ideal para churrascos e confraternizações, e um quintal privativo que convida a momentos de tranquilidade. Com 2 vagas de garagem, você terá toda a comodidade e segurança que merece. A localização privilegiada no Santa Terezinha, Belo Horizonte, garante fácil acesso a uma vasta rede de comércio e serviços: supermercados, escolas de excelência, farmácias, padarias e centros de saúde estão a poucos minutos de distância. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para qualquer região de bh, tornando esta casa em Santa Terezinha uma escolha estratégica para sua qualidade de vida. Este imóvel no Santa Terezinha aceitando financiamento imobiliário e o uso do fgts, o que torna a aquisição ainda mais acessível e segura. É a oportunidade que você esperava para investir em um patrimônio sólido e desfrutar de um estilo de vida diferenciado. Não perca a chance de conhecer sua futura casa em Belo Horizonte. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe desta incrível casa à venda em Santa Terezinha. Seu novo capítulo começa aqui! Cod: pcVer dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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34 parecidos no Santa Terezinha os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.400/mês · Alugar ~R$ 2.700/mês
Comprar este
~R$ 4.400 /mês
~R$ 4.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 470.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.400, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 94.000 (20%) + ITBI ~R$ 14.100 + cartório até ~R$ 10.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.700 /mês
R$ 2.709 (R$ 24/m² · 115 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 1.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 470.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.