R$ 3.333/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova): R$ 3.890/m²
Pedidos: 38 apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova) em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 38 apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova) (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.181 e R$ 5.167 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 3.181 e R$ 5.167 por m² 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 14% menos por m² que os apartamentos do bairro | 3.333 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 3.890 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 200.000 ÷ 60 m² = R$ 3.333/m²; 3.333 ÷ 3.890 = 0,86. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do Serra Verde (Venda Nova) em 5 sites.
28 parecidos no Serra Verde (Venda Nova) ↓
Rua Sebastião Gomes Pereira
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Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 17/10/2026 (18 dias) · visto no ar em 19/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Descubra a oportunidade perfeita de morar ou investir em um apartamento à venda no charmoso bairro Serra Verde, em Belo Horizonte, mg. Este imóvel excepcional oferece o conforto e a praticidade que você busca, com uma localização estratégica que valoriza seu dia a dia. Composto por 2 quartos aconchegantes, sendo uma suíte privativa para seu total relaxamento, o apartamento dispõe ainda de uma sala espaçosa, copa integrada, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço separada, garantindo organização e bem-estar para toda a família. A conveniência se estende à garagem de alvenaria exclusiva, proporcionando segurança e facilidade para seu veículo. A localização é um dos grandes diferenciais: situado a poucos minutos da Cidade Administrativa, ideal para quem busca otimizar o tempo de deslocamento. Além disso, você terá fácil acesso a ponto de ônibus, escolas de qualidade e posto de saúde, tornando a rotina mais fluida e tranquila. Este apartamento no Serra Verde, Belo Horizonte, mg, é a escolha inteligente para quem procura um lar completo e bem localizado. Não perca esta chance única de adquirir seu imóvel dos sonhos. Importante: Para esta negociação, o pagamento é exclusivamente à vista. Não aceitamos financiamento bancário. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os benefícios deste incrível apartamento em Belo Horizonte. Cod: gbiVer dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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28 parecidos no Serra Verde (Venda Nova) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.900/mês · Alugar ~R$ 1.500/mês Aluguel de bairro vizinho: Jaqueline
Comprar este
~R$ 1.900 /mês
~R$ 1.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.900, ~R$ 440 pagam o imóvel e ~R$ 1.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 40.000 (20%) + ITBI ~R$ 6.000 + cartório até ~R$ 4.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.500 /mês
R$ 1.484 (R$ 25/m² · 60 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo com 45–75 m² e 2 quartos em Jaqueline, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Jaqueline
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~7 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 200.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.