R$ 5.660/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Santo Antônio: R$ 9.356/m²
Pedidos: 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 526 vendas de apartamentos no Santo Antônio declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (212 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m² 2.342 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 40% menos por m² que os apartamentos do bairro | 5.660 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.356 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 526 escrituras de apartamentos este anúncio: 9% abaixo do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.215 |
A conta: R$ 1.200.000 ÷ 212 m² = R$ 5.660/m²; 5.660 ÷ 9.356 = 0,60. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.342 anúncios do Santo Antônio em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 3.357 por mês
292 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Paulo Afonso
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Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 17/10/2026 (19 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o privilégio de morar em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte! Apresentamos um excelente apartamento para alugar no coração de Santo Antônio, perfeito para quem busca espaço, conforto e localização estratégica em bh. Este imóvel exclusivo oferece um apartamento por andar, garantindo privacidade e tranquilidade para sua família. Composto por 04 quartos amplos, todos com charmoso piso taqueado, sendo 03 deles equipados com armários planejados de qualidade para otimizar seu dia a dia, e uma suíte espaçosa para seu total bem-estar. A sala, generosa e dividida em 02 ambientes, possui elegante piso em tábua corrida de madeira e conta com uma pequena varanda, ideal para momentos de relaxamento. A copa, também com piso em tábua corrida, complementa a área social com muito estilo. O banho social é amplo e possui box, garantindo funcionalidade. A cozinha é espaçosa, arejada e já vem equipada com armários, facilitando a organização. A área de serviço é igualmente ampla e arejada, e o apartamento ainda dispõe de Dependência Completa de Empregada (D. C. E.), um diferencial para quem busca praticidade e comodidade. Para sua segurança e conforto, o prédio oferece elevador e câmeras de segurança, com a exclusividade de apenas um apartamento por andar. Conte ainda com 02 vagas de garagem em linha e cobertas, assegurando a proteção dos seus veículos. A localização é simplesmente imbatível! Situado em Santo Antônio, você estará a passos de todo tipo de comércio, com fácil acesso a transporte urbano, renomadas escolas e faculdades, tornando sua rotina muito mais prática e valorizando seu tempo. Não perca a chance de alugar este apartamento único em Belo Horizonte. Agende já sua visita e venha se encantar com seu novo lar! Cod: tddVer dados
Comodidades Elevador
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
292 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.650/mês · Alugar ~R$ 8.550/mês
Comprar este
~R$ 14.650 /mês
~R$ 11.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.250, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.357/mês
entrada R$ 240.000 (20%) + ITBI ~R$ 36.000 + cartório até ~R$ 26.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.550 /mês
R$ 5.168 (R$ 24/m² · 212 m²)
Média de 14 aluguéis do mesmo tipo com 159–265 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 3.357/mês
Comprar custa ~R$ 6.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 1.200.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.