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anúncio em Casa Mineira Apartamento em Serra
R$ 1.520.000
R$ 8.444/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Serra
Este anúncio R$ 8.444/m²Preço comum no bairro
R$ 5.568 R$ 16.357 pedidos nos anúncios pagos nas escrituras

Média dos apartamentos à venda no Serra: R$ 9.900/m²

Pedidos: 2.178 apartamentos à venda no Serra em 5 sites, vistos em 04/11/2026.

Pagos: 416 vendas de apartamentos no Serra declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.

m² calculado pela área do anúncio (180 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 2.178 apartamentos à venda no Serra pede entre R$ 7.589 e R$ 13.333 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 5.568 e R$ 16.357 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (68.223 apartamentos à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.568 e R$ 16.357 por m² 2.178 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 15% menos por m² que os apartamentos do bairro 8.444
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 9.900
Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 416 escrituras de apartamentos este anúncio: 35% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) 6.240

A conta: R$ 1.520.000 ÷ 180 m² = R$ 8.444/m²; 8.444 ÷ 9.900 = 0,85. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 2.178 anúncios do Serra em 5 sites e com o pago nas escrituras.

Condomínio R$ 1.054 por mês

Subiu ▲ 2,7 % desde : era R$ 1.480.000

384 parecidos no Serra ↓

Apartamento Serra 180 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas

Rua Carolina Figueiredo

Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 17/10/2026 (18 dias) · visto no ar em 31/10/2026

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Descrição de quem anuncia

4 quartos À venda no bairro serra | 2 suítesamplitude, modernidade e conforto em uma localização privilegiada de Belo Horizonte. Em uma rua tranquila e em um dos pontos mais nobres do bairro Serra, este apartamento se destaca pela planta inteligente, pelos ambientes bem iluminados e pela reforma cuidadosamente executada, que valoriza a funcionalidade e o conforto em cada espaço, localização oferece proximidade ao Colégio Sagrado Coração de Maria, Clube Olímpico, Área Hospitalar, Minas Tênis Clube ii e Tribunal de Justiça de Minas Gerais (tjmg), além de fácil acesso às avenidas Afonso Pena, do Contorno e Getúlio Vargas. O apartamentoa área social oferece sala para dois ambientes com varanda, proporcionando luminosidade e agradável integração com o exterior. A sala de jantar conta com lavabo, ideal para receber convidados com praticidade. A cozinha americana, totalmente nova, é um dos destaques do imóvel, com proposta contemporânea que favorece a integração dos ambientes e torna o dia a dia mais funcional. Na área íntima, são quatro quartos, sendo duas suítes. Um dos quartos foi transformado em closet, ampliando o conforto e a organização da suíte, com possibilidade de reversão para dormitório, conforme a necessidade dos futuros moradores. Os banheiros foram reformados, conferindo um visual renovado e maior praticidade. O imóvel dispõe ainda de área de serviço independente. vagas de garagem02 vagas com capacidade para acomodar até 3 carros pequenos. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, reformado e versátil, em uma localização valorizada, com fácil acesso aos principais pontos de Belo Horizonte. Cod: foxVer dados

Citadas na descrição Varanda

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.350/mês · Alugar ~R$ 10.150/mês

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R$ 9.114 (R$ 51/m² · 180 m²)

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min

  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Savassi · ~4 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
17/10/2026 17/10/2026 R$ 1.480.000 180 m² preço anterior
20/10/2026 31/10/2026 R$ 1.520.000 180 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.