R$ 3.592/m² · comum na região
Média das casas à venda no Taquaril: R$ 3.487/m²
Pedidos: 2.966 casas à venda na região Leste (no Taquaril, só 7 anúncios) em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (115 m²)
Preço comum na região: metade dos 2.966 casas à venda na região Leste pede entre R$ 2.811 e R$ 5.469 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.083 e R$ 7.477 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Leste pedem entre R$ 2.083 e R$ 7.477 por m² 2.966 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 7 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 3.592 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.487 |
A conta: R$ 413.065 ÷ 115 m² = R$ 3.592/m²; 3.592 ÷ 3.487 = 1,03. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.966 anúncios da região em 5 sites.
Rua Lançarote Pessanha
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 15/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 15/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Descubra sua futura casa no encantador bairro de Taquaril, Belo Horizonte, com este incrível imóvel residencial à venda por um ótimo preço! Esta casa contemporânea, ocupada pelo proprietário e construída em julho de 1998, oferece um ambiente acolhedor e confortável com 228, 12 metros quadrados de área habitável. Desfrute de amplos espaços, incluindo 3 quartos e 1 banheiro, além de uma suíte com lavabo. A propriedade é um destaque no mercado pela sua funcionalidade e localização privilegiada. Com um jardim exuberante, quintal espaçoso e varanda relaxante, é o lugar ideal para abraçar o ar livre. Para os momentos de lazer, conte com um espaço gourmet e churrasqueira para desfrutar com amigos e família. Além disso, o imóvel aceita pets e possui conexão de internet e tv a cabo. Projetada para o conforto e praticidade, a casa oferece acabamento em reboco, área de serviço, e cozinha ampla. Situada em uma rua tranquila com infraestrutura completa, você estará próximo de igrejas, lojas, transporte público, e instituições de saúde. Com posição leste e norte, a propriedade, em um lote de 360 metros quadrados, possui vista aberta para as montanhas, proporcionando um cenário deslumbrante no seu dia a dia. A propriedade oferece 3 vagas cobertas na garagem subterrânea, garantindo conveniência e segurança. Venha visitar esta incrível casa, perfeita para famílias que procuram viver em uma área residencial tranquila, mas com acesso facilitado aos principais serviços da cidade. Contate-nos para mais informações e venha realizar o sonho de morar em um local com ótima acessibilidade e bem-estar.
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Taquaril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 3.900 /mês
~R$ 3.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 413.065. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.900, ~R$ 920 pagam o imóvel e ~R$ 3.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 82.613 (20%) + ITBI ~R$ 12.400 + cartório até ~R$ 9.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Savassi ~10 min · Rodoviária ~15 min
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 413.065.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.