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anúncio em Casa Mineira Apartamento em Santo Antônio
R$ 1.980.000
R$ 9.900/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Santo Antônio
Este anúncio R$ 9.900/m²Preço comum no bairro
R$ 5.059 R$ 18.525 pedidos nos anúncios pagos nas escrituras

Média dos apartamentos à venda no Santo Antônio: R$ 9.357/m²

Pedidos: 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistos em 04/11/2026.

Pagos: 526 vendas de apartamentos no Santo Antônio declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.

m² calculado pela área do anúncio (200 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio pede entre R$ 6.281 e R$ 14.375 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (69.106 apartamentos à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m² 2.342 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 6% mais por m² que os apartamentos do bairro 9.900
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 9.357
Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 526 escrituras de apartamentos este anúncio: 59% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) 6.215

A conta: R$ 1.980.000 ÷ 200 m² = R$ 9.900/m²; 9.900 ÷ 9.357 = 1,06. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 2.342 anúncios do Santo Antônio em 5 sites e com o pago nas escrituras.

Condomínio R$ 550 por mês

Mesmo preço desde .

333 parecidos no Santo Antônio ↓

Apartamento Santo Antônio 200 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas

Rua São Domingos do Prata

Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 14/10/2026 (21 dias) · visto no ar em 31/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Imagine viver em um verdadeiro refúgio urbano na Zona Centro-Sul de Belo Horizonte, em uma deslumbrante cobertura localizada na cobiçada rua São Domingos do Prata, conhecida por ser plana e arborizada no coração do bairro Santo Antônio. Este espaçoso apartamento de cobertura oferece uma experiência de vida inigualável, combinando luxo, conforto e praticidade para sua família. São quatro quartos bem distribuídos, incluindo duas suítes privativas, e três banheiros modernos, garantindo privacidade e comodidade para todos. O prédio, construído em 2014, é moderno e conta com elevador, proporcionando acessibilidade, segurança e conveniência. Desfrute de três vagas de garagem privativas e a tranquilidade de ter aquecimento solar, além de água e gás individualizados, pensando na sua economia e sustentabilidade. O grande destaque é o terraço privativo amplo, um espaço perfeito para seus momentos de lazer e confraternização, com uma vista definitiva que encanta. Além disso, o condomínio conta com um belo jardim, criando um ambiente sereno e agradável para relaxar. A localização privilegiada em Santo Antônio coloca você a poucos passos de parques encantadores como a icônica Praça da Liberdade, o charmoso Varanda Urbana e o sereno Parque Mosteiro Tom Jobim, todos ideais para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer em família. Esta combinação de comodidades de alto padrão e uma localização estratégica torna esta cobertura em Santo Antônio uma excelente escolha para quem valoriza conforto, qualidade de vida e um lar que oferece o melhor tanto dentro quanto fora de casa. Não perca esta oportunidade imperdível de morar no seu novo apartamento de alto padrão em Belo Horizonte. Cod: gsiVer dados

Comodidades Elevador

Citadas na descrição Varanda

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.150/mês · Alugar ~R$ 5.700/mês

Comprar este

~R$ 19.150 /mês

~R$ 18.600

condomínio R$ 550/mês

entrada R$ 396.000 (20%) + ITBI ~R$ 59.400 + cartório até ~R$ 43.550

Alugar um parecido

~R$ 5.700 /mês

R$ 5.125 (R$ 26/m² · 200 m²)

condomínio R$ 550/mês

Comprar custa ~R$ 13.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.450.

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min

  • Savassi · ~4 min de carro
  • Santa Casa · ~5 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 14/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 14/10/2026: R$ 1.980.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.