R$ 3.594/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.760/m²
Pedidos: 455 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (640 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 455 casas à venda no Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.331 e R$ 8.284 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.331 e R$ 8.284 por m² 455 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 25% menos por m² que as casas do bairro | 3.594 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.760 |
A conta: R$ 2.300.000 ÷ 640 m² = R$ 3.594/m²; 3.594 ÷ 4.760 = 0,76. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 455 anúncios do Serra em 5 sites.
Subiu ▲ 4,5 % desde : era R$ 2.200.000
Rua Senador Pompéo
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Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 09/10/2026 (26 dias) · visto no ar em 15/10/2026
Falar com quem anuncia em Casa Mineira ↗Descrição
Descubra o seu novo lar dos sonhos na Serra, um dos bairros mais charmosos e valorizados da Zona Sul de Belo Horizonte, mg. Esta magnífica casa à venda na Serra bh é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência em um só lugar. Estrategicamente localizada, a propriedade oferece fácil acesso a renomadas instituições de ensino, hospitais de excelência, shoppings centers, parques e uma vibrante cena gastronômica, garantindo que tudo que você precisa esteja a poucos minutos de distância. Com um projeto arquitetônico que privilegia a iluminação natural e a ventilação, esta casa em Belo Horizonte mg proporciona ambientes amplos e acolhedores, ideais para o convívio familiar e social. As salas de estar e jantar são espaçosas e versáteis, perfeitas para receber amigos ou desfrutar de momentos de tranquilidade. A cozinha, com armários embutidos que otimizam o espaço. Os quartos, incluindo suítes confortáveis, com armários embutidos, a suíte principal é um verdadeiro refúgio, contando com uma relaxante banheira de hidromassagem, um espaçoso closet e uma varanda privativa para momentos de serenidade. Esta casa na Serra se destaca por seus generosos 640 m² de área construída, uma casa de 3 andares, distribuídos em 5 dormitórios, sendo 4 suítes deslumbrantes, além de 4 banheiros sociais e 1 banheiro de serviço. Para as noites mais frias, uma lareira aconchegante complementa a atmosfera acolhedora, área de serviço conta ainda com um quarto de apoio, adicionando praticidade ao dia a dia. O espaço externo é um verdadeiro oásis urbano, com um jardim bem cuidado, um terraço convidativo, um quintal amplo e um salão que oferece múltiplas possibilidades de uso. A área de lazer pode incluir um espaço gourmet com churrasqueira, ideal para celebrar a vida ao ar livre com amigos e familiares. Quatro vagas de garagem seguras completam a estrutura, proporcionando praticidade e tranquilidade para sua família. Esta é uma casa na Serra que representa um excelente investimento, com potencial de valorização contínua e a garantia de um estilo de vida diferenciado em um imóvel de luxo na Zona Sul de bh. A documentação está impecável, pronta para financiamento, agilizando seu processo de compra e facilitando a aquisição da sua casa dos sonhos. Não perca a chance de encontrar a casa perfeita para sua família. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel exclusivo na Serra, Belo Horizonte. Sua busca por 'casa à venda Serra Belo Horizonte' e 'imóvel Zona Sul bh' termina aqui! Cod: gueVer dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
17 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.600/mês · Alugar ~R$ 12.900/mês
Comprar este
~R$ 21.600 /mês
~R$ 21.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.600, ~R$ 5.100 pagam o imóvel e ~R$ 16.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 460.000 (20%) + ITBI ~R$ 69.000 + cartório até ~R$ 50.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 12.900 /mês
R$ 12.924 (R$ 20/m² · 640 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 480–800 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 8.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2026 | 09/10/2026 | R$ 2.200.000 | 640 m² | preço anterior |
| 15/10/2026 | 15/10/2026 | R$ 2.300.000 | 640 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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