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anúncio em Casa Mineira Casa em Serra
R$ 2.300.000
R$ 3.594/m² · baixo para o bairro
Preço do m² baixo para o bairro · Serra
Este anúncio R$ 3.594/m²Preço baixo para o bairro
R$ 3.331 R$ 8.284 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Serra: R$ 4.760/m²

Pedidos: 455 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (640 m²)

Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 455 casas à venda no Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 3.331 e R$ 8.284 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.331 e R$ 8.284 por m² 455 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 25% menos por m² que as casas do bairro 3.594
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 4.760

A conta: R$ 2.300.000 ÷ 640 m² = R$ 3.594/m²; 3.594 ÷ 4.760 = 0,76. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 455 anúncios do Serra em 5 sites.

Subiu ▲ 4,5 % desde : era R$ 2.200.000

17 parecidos no Serra ↓

Casa Serra 640 m² 5 quartos 8 banheiros 4 vagas
Citadas na descrição Varanda Churrasqueira

Rua Senador Pompéo

Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 09/10/2026 (26 dias) · visto no ar em 15/10/2026

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Descrição

Descubra o seu novo lar dos sonhos na Serra, um dos bairros mais charmosos e valorizados da Zona Sul de Belo Horizonte, mg. Esta magnífica casa à venda na Serra bh é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência em um só lugar. Estrategicamente localizada, a propriedade oferece fácil acesso a renomadas instituições de ensino, hospitais de excelência, shoppings centers, parques e uma vibrante cena gastronômica, garantindo que tudo que você precisa esteja a poucos minutos de distância. Com um projeto arquitetônico que privilegia a iluminação natural e a ventilação, esta casa em Belo Horizonte mg proporciona ambientes amplos e acolhedores, ideais para o convívio familiar e social. As salas de estar e jantar são espaçosas e versáteis, perfeitas para receber amigos ou desfrutar de momentos de tranquilidade. A cozinha, com armários embutidos que otimizam o espaço. Os quartos, incluindo suítes confortáveis, com armários embutidos, a suíte principal é um verdadeiro refúgio, contando com uma relaxante banheira de hidromassagem, um espaçoso closet e uma varanda privativa para momentos de serenidade. Esta casa na Serra se destaca por seus generosos 640 m² de área construída, uma casa de 3 andares, distribuídos em 5 dormitórios, sendo 4 suítes deslumbrantes, além de 4 banheiros sociais e 1 banheiro de serviço. Para as noites mais frias, uma lareira aconchegante complementa a atmosfera acolhedora, área de serviço conta ainda com um quarto de apoio, adicionando praticidade ao dia a dia. O espaço externo é um verdadeiro oásis urbano, com um jardim bem cuidado, um terraço convidativo, um quintal amplo e um salão que oferece múltiplas possibilidades de uso. A área de lazer pode incluir um espaço gourmet com churrasqueira, ideal para celebrar a vida ao ar livre com amigos e familiares. Quatro vagas de garagem seguras completam a estrutura, proporcionando praticidade e tranquilidade para sua família. Esta é uma casa na Serra que representa um excelente investimento, com potencial de valorização contínua e a garantia de um estilo de vida diferenciado em um imóvel de luxo na Zona Sul de bh. A documentação está impecável, pronta para financiamento, agilizando seu processo de compra e facilitando a aquisição da sua casa dos sonhos. Não perca a chance de encontrar a casa perfeita para sua família. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel exclusivo na Serra, Belo Horizonte. Sua busca por 'casa à venda Serra Belo Horizonte' e 'imóvel Zona Sul bh' termina aqui! Cod: gueVer dados

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.600/mês · Alugar ~R$ 12.900/mês

Comprar este

~R$ 21.600 /mês

~R$ 21.600

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 460.000 (20%) + ITBI ~R$ 69.000 + cartório até ~R$ 50.600

Alugar um parecido

~R$ 12.900 /mês

R$ 12.924 (R$ 20/m² · 640 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 8.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min

  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Savassi · ~4 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
09/10/2026 09/10/2026 R$ 2.200.000 640 m² preço anterior
15/10/2026 15/10/2026 R$ 2.300.000 640 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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