R$ 8.929/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Santo Antônio: R$ 9.359/m²
Pedidos: 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 526 vendas de apartamentos no Santo Antônio declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (84 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio pede entre R$ 6.281 e R$ 14.375 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m² 2.342 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro | 8.929 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.359 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 526 escrituras de apartamentos este anúncio: 44% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.215 |
A conta: R$ 750.000 ÷ 84 m² = R$ 8.929/m²; 8.929 ÷ 9.359 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.342 anúncios do Santo Antônio em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 850 por mês
433 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Luiza Carvalho Torres
Outros imóveis na Rua Luiza Carvalho Torres →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 08/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o seu novo lar em Santo Antônio, um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte, mg. Este apartamento à venda, com aproximadamente 84m², é a definição de conforto e modernidade, ideal para quem busca um imóvel reformado e pronto para morar. Com uma distribuição inteligente de ambientes e acabamento de alto padrão, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de bem-estar. A ampla sala, pensada para dois ambientes, encanta com sua iluminação planejada, ar-condicionado e elegante piso em porcelanato, criando o cenário perfeito para receber amigos e família com estilo. Os três quartos são um convite ao aconchego, todos equipados com armários planejados e piso em laminado de madeira, garantindo organização e conforto térmico. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, destacando-se pelo closet espaçoso e ar-condicionado, proporcionando privacidade e relaxamento. Os banheiros, tanto da suíte quanto o social, contam com bancadas em granito, armários modernos, espelhos e box em blindex, unindo funcionalidade e design contemporâneo. A cozinha é um primor de praticidade, com armários planejados, bancada em granito e piso em porcelanato, complementada por uma área de serviço completa e dependência de serviço, oferecendo ainda mais comodidade para o seu dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu bem-estar e lazer. Com dois elevadores para sua conveniência, o prédio dispõe de uma deliciosa piscina para os dias de sol, um espaçoso salão de festas para suas celebrações e um hall de entrada que impressiona pela elegância. Para sua total tranquilidade, o apartamento conta com duas vagas de garagem paralelas e cobertas, um diferencial valioso para quem busca comprar imóvel em Belo Horizonte. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento dos sonhos em Santo Antônio. Um imóvel que une localização privilegiada, acabamento impecável, lazer completo e a praticidade de um apartamento 3 quartos com suíte e 2 vagas de garagem. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro endereço em bh! Codigo: fdlVer dados
Comodidades Piscina · Elevador · Salão de festas
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
433 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.900/mês · Alugar ~R$ 4.400/mês
Comprar este
~R$ 7.900 /mês
~R$ 7.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 750.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 850/mês
entrada R$ 150.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.500 + cartório até ~R$ 16.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.400 /mês
R$ 3.528 (R$ 42/m² · 84 m²)
Média de 50 aluguéis do mesmo tipo com 63–105 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 850/mês
Comprar custa ~R$ 3.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min · Santa Casa ~8 min · Hospital das Clínicas ~8 min
- Savassi · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 750.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 750.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.