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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Lagoinha Leblon (Venda Nova), por R$ 545.000, 3 quartos.
R$ 3.028/m²
Condomínio R$ 10 por mês
Rua Grajaú
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 08/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Descubra a casa dos seus sonhos em Lagoinha Leblon, o coração vibrante de Venda Nova, Belo Horizonte, mg! Uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida em um só lugar. Este imóvel exclusivo foi cuidadosamente projetado para atender às necessidades da sua família, combinando elegância e funcionalidade. Com 03 quartos espaçosos, todos equipados com armários planejados de alta qualidade, a organização e o bem-estar são garantidos. Destaque para a suíte principal, um verdadeiro refúgio de privacidade e tranquilidade. Os banheiros não ficam para trás, apresentando bancadas em granito elegante, armários modernos e boxes em Blindex, unindo sofisticação e praticidade. A área social é um convite ao convívio, com 03 salas distintas: uma aconchegante sala de visita, perfeita para receber amigos; uma sala de tv ideal para momentos de relaxamento em família; e uma espaçosa sala de jantar, cenário para refeições memoráveis. A cozinha planejada é um show à parte, com design inteligente e acabamentos impecáveis, tornando o preparo das suas receitas favoritas uma experiência prazerosa. Ao lado, uma área de serviço funcional complementa o dia a dia. Mas o verdadeiro diferencial desta casa à venda é o seu espetacular espaço gourmet! Prepare-se para momentos inesquecíveis com amigos e familiares na churrasqueira e o charme rústico e delicioso do fogão a lenha, ideal para pizzas e pratos especiais. Um lavabo de apoio no espaço gourmet garante total comodidade aos seus convidados. Este é o cenário perfeito para celebrar a vida! Para sua total segurança e comodidade, a propriedade oferece 03 vagas de garagem cobertas, protegendo seus veículos. Localizada em uma das regiões mais procuradas de Belo Horizonte, esta casa em Lagoinha Leblon representa um investimento inteligente e a chance de viver com todo o conforto que você merece. Não perca esta oportunidade única de adquirir um lar completo e pronto para morar em Venda Nova, mg. Agende sua visita e venha se encantar! Cod: carVer dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Lagoinha Leblon (Venda Nova) casa, 135–225 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.150/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 5.150 /mês
~R$ 5.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 545.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.100, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 10/mês
entrada R$ 109.000 (20%) + ITBI ~R$ 16.350 + cartório até ~R$ 12.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 545.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.