R$ 6.425/m² · alto para o bairro
Média das casas à venda no Candelária: R$ 4.717/m²
Pedidos: 142 casas à venda no Candelária em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (73 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 142 casas à venda no Candelária (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.500 e R$ 7.638 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.500 e R$ 7.638 por m² 142 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 36% mais por m² que as casas do bairro | 6.425 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.717 |
A conta: R$ 469.000 ÷ 73 m² = R$ 6.425/m²; 6.425 ÷ 4.717 = 1,36. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 142 anúncios do Candelária em 5 sites.
Condomínio R$ 10 por mês
Rua Gipsita
Outros imóveis na Rua Gipsita →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 07/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Falar com quem anuncia em Casa Mineira ↗Descrição
Descubra o seu novo lar em Candelária, Belo Horizonte! Apresentamos uma espetacular casa independente, onde conforto, privacidade e uma localização estratégica se encontram para oferecer a você e sua família a qualidade de vida que sempre sonharam. Situada no charmoso bairro Candelária, esta casa se destaca como uma das melhores opções da região para quem busca um imóvel completo e com alto potencial de valorização, um verdadeiro achado entre as casas independentes em bh. Ao entrar, você será recebido por um primeiro pavimento que exala modernidade e praticidade. Uma espaçosa sala de estar se integra harmoniosamente a uma linda cozinha em estilo americano, criando um ambiente aberto, fluido e perfeito para o convívio diário e para receber amigos. Para sua total comodidade, este andar conta ainda com um prático lavabo de apoio e uma área de serviço coberta. O imóvel conta com uma área privativa ideal para relaxamento ao ar livre tudo isso com a exclusividade de uma casa independente em Belo Horizonte. Subindo para o segundo pavimento, você encontrará um refúgio de tranquilidade e privacidade. Totalmente dedicado ao seu descanso, este andar é composto por 2 quartos confortáveis, ambos suítes, garantindo o máximo de comodidade e individualidade para os moradores. Um verdadeiro santuário particular para recarregar as energias, com a privacidade que só uma casa com 2 suítes oferece. Além de todos esses atributos, a casa oferece 01 vaga de garagem e a total independência que você procura, com medidores de água e luz individualizados, proporcionando controle total sobre suas despesas. Não perca a oportunidade de morar em uma casa independente com 2 suítes e uma área externa invejável no bairro Candelária, bh. Este é o imóvel perfeito para quem busca espaço, conforto e a liberdade de um lar feito para você em Belo Horizonte, mg. Agende sua visita e venha se encantar! Cod: carVer dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
31 parecidos no Candelária os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.400/mês · Alugar ~R$ 1.300/mês
Comprar este
~R$ 4.400 /mês
~R$ 4.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 469.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.400, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 10/mês
entrada R$ 93.800 (20%) + ITBI ~R$ 14.050 + cartório até ~R$ 10.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.300 /mês
R$ 1.280 (R$ 18/m² · 73 m²)
Média de 12 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 3.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/10/2026: R$ 469.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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