♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em Casa Mineira Apartamento em Piratininga (Venda Nova)
R$ 479.000
R$ 4.790/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Piratininga (Venda Nova)
Este anúncio R$ 4.790/m²Preço comum no bairro
R$ 3.821 R$ 7.600 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos à venda no Piratininga (Venda Nova): R$ 4.878/m²

Pedidos: 181 apartamentos à venda no Piratininga (Venda Nova) em 3 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (100 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 181 apartamentos à venda no Piratininga (Venda Nova) pede entre R$ 4.281 e R$ 5.833 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 3.821 e R$ 7.600 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 3.821 e R$ 7.600 por m² 181 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio no preço do bairro 4.790
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 4.878
Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses—

A conta: R$ 479.000 ÷ 100 m² = R$ 4.790/m²; 4.790 ÷ 4.878 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 181 anúncios do Piratininga (Venda Nova) em 5 sites.

Mesmo preço desde .

52 parecidos no Piratininga (Venda Nova) ↓

Apartamento Piratininga (Venda Nova) 100 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

Praça São Caetano do Sul

Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 07/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 03/11/2026

Ver anúncio na Casa Mineira ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição de quem anuncia

Excelente Oportunidade Única de Cobertura à Venda em Piratininga, Venda Nova, Belo Horizonte, mg! Prepare-se para viver o seu sonho em um imóvel que redefine conforto, privacidade e exclusividade. Esta magnífica Cobertura Duplex em Piratininga, localizada na promissora região de Venda Nova, é a escolha perfeita para quem busca mais do que um lar: busca um estilo de vida elevado. Com previsão de entrega e venda para fevereiro/2027, esta é a sua chance de planejar um investimento inteligente e garantir um futuro de qualidade. Imagine-se desfrutando de 3 quartos espaçosos, ideais para acomodar toda a sua família com total conforto e privacidade. A sala ampla e arejada é o coração do seu novo lar, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha funcional e bem planejada facilita o dia a dia, enquanto o banheiro moderno atende às suas necessidades com praticidade. O grande diferencial e o verdadeiro tesouro deste imóvel é o seu excelente espaço exclusivo na parte superior. Uma Cobertura com área privativa que oferece um universo de possibilidades: crie seu próprio oásis particular, um espaço gourmet para churrascos inesquecíveis, um home office ao ar livre com vista privilegiada, ou um playground seguro para as crianças. Desfrute de mais liberdade, ventilação natural e a tranquilidade de um ambiente só seu, longe do burburinho. Localizada estrategicamente no cobiçado bairro Piratininga, em uma ótima região de Venda Nova, este imóvel garante fácil acesso a tudo que você precisa. Supermercados renomados, escolas de qualidade, uma vasta rede de comércios locais, farmácias, bancos e excelentes opções de transporte público estão a poucos passos de você. A conveniência de ter serviços essenciais e lazer por perto valoriza ainda mais o seu investimento em Cobertura em Belo Horizonte. Destaques que fazem desta Cobertura em Piratininga uma escolha imbatível: 3 quartos aconchegantes, sala confortável para toda a família, cozinha funcional e prática, banheiro completo, e o incomparável espaço de cobertura para personalização. A excelente localização em Venda Nova, bh, completa o pacote, tornando-a ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para um investimento seguro e com alta valorização no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Não perca a chance de adquirir um Imóvel com Cobertura em bh que oferece tanto. Entre em contato agora mesmo para mais informações e para agendar uma visita virtual ou presencial futura. Garanta sua Cobertura dos sonhos em Piratininga, Venda Nova, Belo Horizonte, mg. Esta é a oportunidade de investir no seu bem-estar e no futuro da sua família! Cod: prjVer dados

Citadas na descrição Playground

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

52 parecidos no Piratininga (Venda Nova) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.500/mês · Alugar ~R$ 2.650/mês Aluguel de bairro vizinho: Céu Azul

Comprar este

~R$ 4.500 /mês

~R$ 4.500

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 95.800 (20%) + ITBI ~R$ 14.350 + cartório até ~R$ 10.550

Alugar um parecido

~R$ 2.650 /mês

R$ 2.674 (R$ 27/m² · 100 m²)

Aluguel de bairro vizinho: Céu Azul

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 1.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min

  • Cidade Administrativa · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~25 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
  • Santa Casa · ~25 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
  • Estação Eldorado · ~30 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 07/10/2026: R$ 479.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (1)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.