R$ 5.366/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.795/m²
Pedidos: 468 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (410 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 468 casas à venda no Serra pede entre R$ 3.943 e R$ 6.116 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.291 e R$ 8.144 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.291 e R$ 8.144 por m² 468 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% mais por m² que as casas do bairro | 5.366 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.795 |
A conta: R$ 2.200.000 ÷ 410 m² = R$ 5.366/m²; 5.366 ÷ 4.795 = 1,12. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 468 anúncios do Serra em 5 sites.
Rua Senador Pompéo
Outros imóveis na Rua Senador Pompeo →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 07/10/2026 (30 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa de alto padrão em 5 pavimentos com salão de jogos, salão de festas e 4 vagas na SerraUma casa com 644m² de área construída, conforme a descrição do imóvel, distribuída em 5 pavimentos. Tem salão de jogos de aproximadamente 100m², salão de festas com cozinha de apoio, terraço amplo e suíte máster com closet e hidromassagem. O que você encontra: • 1º pavimento: garagem coberta para 4 veículos• 2º pavimento: salão de jogos com aprox. 100m²• 3º pavimento: salão de festas, 2 banheiros e cozinha de apoio• 4º pavimento: sala de estar com lavabo e piso em granito, copa com piso em ardósia, 4 quartos com armários (sendo 3 suítes e 1 escritório), banheiros com box e bancada em granito, cozinha montada com armários, despensa e área externa ampla com jardins• 5º pavimento: 2 suítes com armários (sendo 1 máster com closet e hidromassagem), banheiros com piso em granito e box, sala íntima com piso em tábua corrida, área de serviço independente, dce e terraço amplo• Ambientes amplos, ventilados e com boa iluminação naturalLocalização: • No bairro Serra, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principaisValores: • Venda: R$ 2. 200. 000• iptu: R$ 1. 090Agende sua visita e conheça todos os pavimentos desta casa. Clique em contato neste anúncio e escolha o dia e horário ideais para você. Atendimento personalizado do primeiro contato até a assinatura do contrato. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Cod: mc4548
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
114 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.650/mês · Alugar ~R$ 14.100/mês
Comprar este
~R$ 20.650 /mês
~R$ 20.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.650, ~R$ 4.900 pagam o imóvel e ~R$ 15.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 440.000 (20%) + ITBI ~R$ 66.000 + cartório até ~R$ 48.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 14.100 /mês
R$ 14.120 (R$ 34/m² · 410 m²)
Média de 30 aluguéis do mesmo tipo com 307–513 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 6.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/10/2026: R$ 2.200.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.