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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Jatobá, por R$ 890.000, 3 quartos.
R$ 1.721/m² · baixo para a região
Pedidos: 536 casas à venda na região Barreiro (no Jatobá, só 1 anúncio) em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (517 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 536 casas à venda na região Barreiro (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.765 e R$ 6.590 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Barreiro pedem entre R$ 1.765 e R$ 6.590 por m² 536 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 1 anúncio | |
| Este anúncio | 1.721 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 536 anúncios da região em 5 sites.
Avenida Solferina Ricci Pace
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 03/10/2026 (32 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa com 03 quartos, terraço, loja e barracão no Jatobá, Belo Horizonte. - Localizada a 10 minutos do centro do Barreiro. - Proxima ao centro comercial do Mangueiras. Descrição do imóvel: Primeiro pavimento: - 04 vagas de garagem cobertas (sendo 02 em linha) ; - Loja para aluguel com 02 cômodos e um banheiro. - Banheiro Social; Segundo Pavimento: - Sala de estar ampla e iluminada; - Cozinha tradicional armários com bancada em granito; - Banheiro social; - 03 quartos amplos, bem iluminados sendo um com suíte. Todos possuem ar-condicionado. - Varanda em U. - Despensa; - Área de serviço separada e coberta. Terceiro pavimento: - Terraço com cômodo coringa coberto; - Área gourmet coberta com pai auxiliar, armários planejados e churrasqueira; - Banheiro social. Metragem: - Lote 132 m2; - Área construída de 517 m2; Garagem: 04 vagas cobertas sendo 02 em linha. Renda extra: Valor do aluguel da loja e do barracão de R$ 2. 000, 00 mensal. Documentação: • Contrato de compra e venda, pagamento à vista. ( Não permite financiamento). Condições: - Compra à vista. Permuta: Casa em Sarzedo e Ibirité. Gostou e quer agendar uma visita? - Entre em contato com um de nossos consultores para confirmar a disponibilidade e obter todas as informações detalhadas através do [telefone removido]. Acompanhamos nossos clientes em todo o processo burocrático até a entrega das chaves. Preços e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio, consulte nosso departamento comercial. Cod: 585
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.350/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 8.350 /mês
~R$ 8.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 890.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.350, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 178.000 (20%) + ITBI ~R$ 26.700 + cartório até ~R$ 19.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~25 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/10/2026: R$ 890.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.