R$ 7.917/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Santo Antônio: R$ 9.358/m²
Pedidos: 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 526 vendas de apartamentos no Santo Antônio declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio pede entre R$ 6.281 e R$ 14.375 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m² 2.342 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% menos por m² que os apartamentos do bairro | 7.917 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.358 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 526 escrituras de apartamentos este anúncio: 27% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.215 |
A conta: R$ 950.000 ÷ 120 m² = R$ 7.917/m²; 7.917 ÷ 9.358 = 0,85. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.342 anúncios do Santo Antônio em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 760 por mês
603 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua São Domingos do Prata
Outros imóveis na Rua Sao Domingos do Prata →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 03/10/2026 (32 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Sobre o imóvel: Área Privativa / Garden com 2 quartos à venda em Belo Horizonte Descubra o privileacute;gio de morar em um apartamento com a liberdade de uma casa! Apresentamos esta espetacular Aacute;rea Privativa com Garden em Santo Antocirc;nio, um dos bairros mais desejados e valorizados de Belo Horizonte, mg. Este imoacute;vel exclusivo redefine o conceito de bem-estar e qualidade de vida, oferecendo um refuacute;gio particular no coraccedil;atilde;o da Zona Sul de bh. Imagine-se desfrutando de um amplo espaccedil;o externo privativo, perfeito para criar seu proacute;prio oaacute;sis: um charmoso jardim, um convidativo espaccedil;o gourmet para receber amigos e familiares, ou ateacute; mesmo a instalaccedil;atilde;o de um ofurocirc; ou jacuzzi para momentos de relaxamento. A sensaccedil;atilde;o de ter um quintal particular, com privacidade e seguranccedil;a, eacute; incomparaacute;vel. Ideal para quem busca um lar pet-friendly, onde seus animais de estimaccedil;atilde;o podem brincar livremente, ou para quem sonha em ter um cantinho verde para cultivar plantas e flores. A integraccedil;atilde;o entre os ambientes internos e o garden proporciona uma luminosidade natural abundante e uma ventilaccedil;atilde;o excepcional, elevando o conforto diaacute;rio. Localizado em Santo Antocirc;nio, vocecirc; estaraacute; a poucos passos de uma infraestrutura completa, com acesso facilitado a excelentes escolas, supermercados, charmosos restaurantes, cafeacute;s e todo o comeacute;rcio que o bairro oferece. A seguranccedil;a e a tranquilidade das ruas arborizadas de Santo Antocirc;nio complementam essa experiecirc;ncia uacute;nica de moradia. Natilde;o perca a oportunidade de viver com a exclusividade e o espaccedil;o que vocecirc; sempre sonhou. Esta Aacute;rea Privativa com Garden em Belo Horizonte eacute; mais do que um apartamento; eacute; um estilo de vida diferenciado. Agende sua visita e venha se encantar com seu futuro lar em Santo Antocirc;nio, bh! Cod: oriVer dados. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 760. - iptu: R$ 198. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-mg J5851
Comodidades Varanda · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
603 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.700/mês · Alugar ~R$ 6.550/mês
Comprar este
~R$ 9.700 /mês
~R$ 8.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 950.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.950, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 760/mês
entrada R$ 190.000 (20%) + ITBI ~R$ 28.500 + cartório até ~R$ 20.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.550 /mês
R$ 5.798 (R$ 48/m² · 120 m²)
Média de 32 aluguéis do mesmo tipo com 90–150 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 760/mês
Comprar custa ~R$ 3.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/10/2026: R$ 950.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- QuintoAndar · R$ 950.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.