Apartamento 2 quartos, R$ 1.160.000, na Rua Aristoteles Caldeira, Barroca · Casa Mineira

Descrição

Aristóteles 576 | Zontti Empreendimentos Empreendimento residencial localizado na Rua Aristóteles Caldeira, 576, no bairro Barroca, em Belo Horizonte. O Aristóteles 576 é um projeto da Zontti Empreendimentos, com arquitetura assinada pelo escritório Túlio Lopes Arquitetura. O empreendimento tem perfil bastante reservado, com apenas 6 unidades residenciais, distribuídas em torre única. Os apartamentos possuem 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda e plantas que partem de aproximadamente 66 m². O projeto também conta com unidades especiais maiores, chegando a aproximadamente 128 m², além de anúncios que indicam configurações de até 133 m². As plantas foram desenvolvidas com foco no aproveitamento dos espaços. Nas unidades tipo, há integração entre cozinha e área social, varanda, 2 banheiros e possibilidade de adaptações internas. Uma das possibilidades previstas no projeto é transformar o banheiro social em uma segunda suíte e adaptar a área de serviço para criação de lavabo. Entre os acabamentos e diferenciais estão porcelanato nas áreas sociais e banheiros, piso laminado nos quartos, janelas com venezianas, cozinha integrada, gás canalizado e infraestrutura para instalação de ar-condicionado. O empreendimento também possui medição individualizada de água e gás. O prédio possui elevador, portão eletrônico, interfone, jardim e sistema de segurança. A proposta é de condomínio enxuto, sem uma grande estrutura de lazer, o que tende a favorecer custos condominiais mais controlados. As unidades possuem 1 ou 2 vagas de garagem, dependendo da configuração. As opções maiores podem chegar a aproximadamente 128 m² e contar com 2 vagas. O Aristóteles 576 está pronto para morar. Fontes atuais registram a entrega em janeiro de 2026, enquanto anúncios anteriores indicavam conclusão no final de 2025, diferença compatível com o período final de entrega do empreendimento. A localização no Barroca permite acesso rápido às avenidas Amazonas, Silva Lobo, Francisco Sá, Raja Gabáglia e Contorno. O endereço também está próximo aos bairros Prado, Gutierrez e Grajaú, além de supermercados, escolas, faculdades, hospitais e comércio local. Pelo conjunto de apenas 6 unidades, plantas de 2 quartos e condomínio de estrutura enxuta, o Aristóteles 576 atende principalmente clientes que procuram um apartamento novo, pronto para morar e com maior privacidade no Barroca. As unidades maiores também ampliam as possibilidades para quem precisa de mais espaço sem migrar para apartamentos de 3 ou 4 quartos. Construtora/Incorporadora: Zontti Empreendimentos Projeto arquitetônico: Túlio Lopes Arquitetura Endereço: Rua Aristóteles Caldeira, 576 Bairro: Barroca Cidade: Belo Horizonte/mg cep: Ver dados Status: Pronto para morar Entrega: Janeiro de 2026 Torre: Única Unidades: 6 Quartos: 2 Suítes: 1 Banheiros: 2 Tipologias: apartamentos tipo e unidades especiais/cobertura Metragens: aproximadamente 66 m² a 128 m², com anúncios anteriores indicando configurações de até aproximadamente 133 m² Vagas: 1 ou 2, conforme a unidade Estrutura: elevador, jardim, interfone e portão eletrônico Diferenciais: varanda, cozinha integrada, infraestrutura para ar-condicionado, gás canalizado, medição individual de água e gás, porcelanato nas áreas sociais e piso laminado nos quartos. Cod: 7371