O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Savassi, por R$ 1.820.000, 3 quartos.
R$ 17.009/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.147/m²
Pedidos: 1.700 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (107 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 1.700 apartamentos à venda no Savassi pede entre R$ 12.325 e R$ 22.048 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.413 e R$ 25.813 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.413 e R$ 25.813 por m² 1.700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 17.009 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 17.147 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 100% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.514 |
A conta: R$ 1.820.000 ÷ 107 m² = R$ 17.009/m²; 17.009 ÷ 17.147 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.700 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 1.800 por mês
Rua Tomé de Souza
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 28/09/2026 (37 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Descubra a exclusividade de viver na Savassi, o coração vibrante de Belo Horizonte, mg, neste magnífico Apartamento Duplex de 107m². Uma oportunidade rara para quem busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, este imóvel de alto padrão foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência de vida inigualável. Ao adentrar, você será recebido por uma sala ampla e convidativa, perfeitamente dimensionada para dois ambientes distintos, ideal para receber amigos e familiares com elegância, destacada pelo brilho do piso em porcelanato. A planta inteligente deste Duplex otimiza cada metro quadrado, criando espaços harmônicos e funcionais que se adaptam ao seu estilo de vida. A área íntima reserva três quartos espaçosos, todos com o aconchego do piso em vinílico de madeira e armários planejados de alta qualidade, garantindo organização e praticidade. A suíte principal é um verdadeiro refúgio particular, equipada com bancada em granito, pia em cuba de apoio, armários sob medida, espelho elegante e um box em blindex, oferecendo privacidade e requinte. O banheiro social segue o mesmo padrão de excelência, com bancada em granito, pia em cuba de apoio, armários e box em blindex, atendendo com conforto aos demais moradores e visitantes. A cozinha, um espetáculo à parte, é ampla e funcional, com piso e bancadas em granito, uma prática mesa de apoio também em granito, armários planejados que maximizam o armazenamento e uma coifa moderna, pronta para suas criações culinárias. A área de serviço é igualmente bem equipada, com tanque e armários, e o imóvel ainda conta com uma Dependência Completa de Empregada (dce), um diferencial importante para o seu conforto. Um dos grandes destaques deste Apartamento Duplex são as 3 vagas de garagem, cobertas, livres e demarcadas, um privilégio na Savassi que garante comodidade e segurança para seus veículos. A infraestrutura do condomínio complementa a experiência, com um prédio de 12 andares, apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade. Dois elevadores modernos garantem agilidade no acesso. Para o lazer e bem-estar da família, o condomínio oferece brinquedoteca, salão de festas e playground, espaços ideais para momentos de diversão e confraternização. Viver na Savassi significa ter acesso fácil a uma rede completa de serviços, gastronomia de ponta, cultura e entretenimento, tudo a poucos passos de casa. Este Apartamento Duplex é mais que um lar; é um estilo de vida que espera por você. Não perca a chance de morar onde o conforto encontra a conveniência. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel exclusivo em Belo Horizonte, mg. Codigo: fdlVer dados
Comodidades Elevador · Salão de festas
Citadas na descrição Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
419 parecidos no Savassi apartamento, 80–134 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.900/mês · Alugar ~R$ 7.600/mês
Comprar este
~R$ 18.900 /mês
~R$ 17.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.820.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.100, ~R$ 4.050 pagam o imóvel e ~R$ 13.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.800/mês
entrada R$ 364.000 (20%) + ITBI ~R$ 54.600 + cartório até ~R$ 40.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.600 /mês
R$ 5.796 (R$ 54/m² · 107 m²)
Média de 73 aluguéis do mesmo tipo com 80–134 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.800/mês
Comprar custa ~R$ 11.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/09/2026: R$ 1.820.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.