O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Serra, por R$ 1.990.000, 3 quartos.
R$ 10.529/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra: R$ 9.942/m²
Pedidos: 2.289 apartamentos à venda no Serra em 5 sites, vistos em 12/11/2026.
Pagos: 416 vendas de apartamentos no Serra declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (189 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.289 apartamentos à venda no Serra pede entre R$ 7.778 e R$ 13.438 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.783 e R$ 16.491 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (67.768 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.783 e R$ 16.491 por m² 2.289 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% mais por m² que os apartamentos do bairro | 10.529 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.942 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 416 escrituras de apartamentos este anúncio: 69% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.240 |
A conta: R$ 1.990.000 ÷ 189 m² = R$ 10.529/m²; 10.529 ÷ 9.942 = 1,06. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.289 anúncios do Serra em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 1.800 por mês
Rua Monte Alegre
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 25/09/2026 (48 dias) · visto no ar em 07/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Belo Horizonte abriga alguns dos melhores bairros no Brasil para se viver. Muitos deles misturam o espírito interiorano e o conforto de uma vizinhança tranquila com diversas casas, enquanto outros apresentam um ambiente mais moderno com edifícios e condomínios de luxo, abrigando excelentes apartamentos. O bairro Anchieta, porém, mistura os dois, pois com um toque da calmaria do interior, o bairro oferece um comércio forte e prédios de alto padrão, além de um parque lindo e vias de extrema importância para a capital. Prédio em excelente localização, possui 02 apartamentos por andar, 01 elevador, interfone, portão eletrônico, alarme, 02 vagas de garagem cobertas e demarcadas. Cobertura com área total de 189 m², sendo 142 m² de área interna e 47 m² de área externa. 1º Nível: Sala ampla para 02 ambientes com piso em tábua corrida de madeira, teto rebaixado e iluminação planejada, 03 quartos amplos com piso em tábua corrida de madeira e armários planejados, sendo 02 suítes com bancada em granito, armários planejados, teto rebaixado, iluminação planejada e box em blindex, banheiro social com bancada em granito, armários e iluminação planejada, espelho e box em blindex, cozinha espaçosa com piso e bancada em granito preto e armários planejados, área de serviço ampla com armários, bancada em granito e tanque. 2º Nível: Sala ampla de tv/estar com piso em madeira e painel amadeirado, proporcionando aconchego ao ambiente, cozinha gourmet integrada com bancada em granito, ilha central equipada com cooktop e coifa suspensa, armários planejados, proporcionando praticidade e sofisticação ao ambiente, varanda gourmet ampla e sofisticada com piso em porcelanato, cobertura pergolada e vista panorâmica, conta com churrasqueira e área de convivência. todos os preços, informações E condições deste imóvel, estão sujeitos A alteração sem aviso prévio, solicitamos A confirmação com um dos nossos consultores, as imagens que figuram neste imóvel são meramente ilustrativas. Os móveis não acompanham O imóvel. Metragem informadas ad corpus ou indice cadastral cod: ennVer dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
367 parecidos no Serra apartamento, 142–236 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.500/mês · Alugar ~R$ 8.350/mês
Comprar este
~R$ 20.500 /mês
~R$ 18.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.990.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.700, ~R$ 4.400 pagam o imóvel e ~R$ 14.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.800/mês
entrada R$ 398.000 (20%) + ITBI ~R$ 59.700 + cartório até ~R$ 43.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.350 /mês
R$ 6.555 (R$ 35/m² · 189 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo com 141–237 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.800/mês
Comprar custa ~R$ 12.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 1.990.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.