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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Coração Eucarístico, por R$ 795.000, 4 quartos.
R$ 3.681/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 475 apartamentos à venda no Coração Eucarístico em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 140 vendas de apartamentos no Coração Eucarístico declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (216 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 475 apartamentos à venda no Coração Eucarístico (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.449 e R$ 10.971 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.449 e R$ 10.971 por m² 475 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 3.681 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 140 escrituras de apartamentos este anúncio: 29% abaixo do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 5.150 |
A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 475 anúncios do Coração Eucarístico em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 500 por mês
Rua Dom Lúcio Antunes
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 19/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura à venda no Coração Eucarístico - 216 m², 4 quartos e 2 vagas Excelente cobertura no Coração Eucarístico, com 216 m² de área total, muito bem distribuída em dois níveis e localizada em uma região tradicional de Belo Horizonte, próxima à puc Minas, Avenida Dom José Gaspar, Avenida Ressaca e Praça Coração Eucarístico. 1º nível - 108 m²: Sala ampla para 2 ambientes; 4 quartos espaçosos, todos com armários; 1 suíte e 1 banheiro social; Cozinha ampla e montada, com espaço para mesa de apoio; Área de serviço com armários; dce com quarto e banheiro de serviço; Sala e quartos com piso em tábua corrida; Cozinha, banheiros e área de serviço com piso em granito; Bancadas em granito e banheiros com box em blindex e espelhos. 2º nível - 108 m²: Sala ampla para 2 ambientes; Lavabo; Banheiro com box em blindex; Aproximadamente 78 m² de terraço livre; Parte do terraço coberta, com pia e churrasqueira; Área descoberta cercada em alvenaria e blindex; Sala, banheiro e lavabo com piso em porcelanato; Terraço com piso em cerâmica. Garagem: 2 vagas livres, cobertas e paralelas. Prédio: Prédio individual com aproximadamente 43 anos, 3 andares e apenas 2 apartamentos por andar. Edifício 100% revestido, com fachada em mármore e demais áreas em cerâmica, esquadrias de alumínio, interfone, portão eletrônico e circuito de tv. Conta ainda com gás canalizado com medição individual, box de despejo individual, área livre e espaço gourmet com bancada, pia e churrasqueira, além de lavabo. Uma excelente oportunidade para quem busca uma cobertura espaçosa, com ambientes bem distribuídos, amplo terraço e localização privilegiada no Coração Eucarístico. Valores, especialmente condomínio e iptu, sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio. Entre em contato com um de nossos consultores e agende sua visita. Fabiano Imóveis cod: fa8347
Citadas na descrição Churrasqueira · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
34 parecidos no Coração Eucarístico apartamento, 162–270 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.950/mês · Alugar ~R$ 5.350/mês
Comprar este
~R$ 7.950 /mês
~R$ 7.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 795.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.450, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês
entrada R$ 159.000 (20%) + ITBI ~R$ 23.850 + cartório até ~R$ 17.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.350 /mês
R$ 4.866 (R$ 23/m² · 216 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 162–270 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 500/mês
Comprar custa ~R$ 2.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Estação Eldorado ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 795.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.