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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Serra, por R$ 1.800.000, 4 quartos.
R$ 8.571/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra: R$ 9.807/m²
Pedidos: 2.299 apartamentos à venda no Serra em 5 sites, vistos em 06/11/2026.
Pagos: 416 vendas de apartamentos no Serra declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (210 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.299 apartamentos à venda no Serra pede entre R$ 7.590 e R$ 13.124 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.706 e R$ 16.259 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (69.948 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.706 e R$ 16.259 por m² 2.299 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 8.571 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.807 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 416 escrituras de apartamentos este anúncio: 37% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.240 |
A conta: R$ 1.800.000 ÷ 210 m² = R$ 8.571/m²; 8.571 ÷ 9.807 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.299 anúncios do Serra em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 3.300 por mês
Rua Alumínio
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o auge do conforto e da sofisticação neste esplêndido apartamento à venda no prestigiado bairro Serra, em Belo Horizonte, mg. Com generosos 210m² de área privativa, este imóvel de alto padrão oferece um estilo de vida exclusivo para quem busca espaço, qualidade e uma localização privilegiada. Perfeito para famílias que valorizam privacidade e bem-estar, este apartamento 4 quartos no Serra bh é uma oportunidade única no mercado de imóveis. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla e convidativa, projetada para até três ambientes distintos, ideal para receber amigos e familiares com elegância. O piso em madeira de alta qualidade confere um toque de aconchego e requinte. A sala de jantar, igualmente espaçosa e com o mesmo piso em madeira, proporciona o cenário perfeito para refeições memoráveis. Um lavabo moderno, com bancada em granito e espelho, completa a área social com funcionalidade e bom gosto. A área íntima deste apartamento 4 quartos em Belo Horizonte é um verdadeiro refúgio. Os quatro quartos são espaçosos, todos com piso em taco de madeira, que remete à tradição e durabilidade, e armários planejados para otimizar a organização. A suíte principal é um santuário particular, equipada com um closet generoso, bancada em granito, armários, espelho, um bidê e um box em Blindex, garantindo praticidade e conforto no seu dia a dia. O banheiro social, também com bancada em granito, banheira relaxante, armários, espelho e box em Blindex, atende aos demais quartos com a mesma atenção aos detalhes. A cozinha é ampla e extremamente funcional, um convite à culinária, com bancadas e piso em granito, além de armários planejados que oferecem excelente capacidade de armazenamento. Para maior comodidade, o apartamento conta com uma despensa e uma área de serviço completa, equipada com dois tanques e uma Dependência Completa de Empregada (dce), garantindo total suporte às necessidades domésticas. Este imóvel exclusivo no Serra bh dispõe de três vagas de garagem cobertas, em linha e demarcadas, proporcionando segurança e praticidade para sua família e visitantes. A infraestrutura do condomínio eleva ainda mais o padrão deste apartamento. Com um prédio de 14 andares, a exclusividade é garantida por apenas um apartamento por andar, assegurando privacidade total. Dois elevadores modernos servem o edifício, e a portaria física 24 horas oferece tranquilidade e segurança ininterruptas. Para momentos de lazer e celebrações, o salão de festas está à disposição dos moradores, e um charmoso espaço verde complementa o ambiente, proporcionando um respiro na agitação urbana. Não perca a chance de viver com luxo e conveniência. Este apartamento de 210m² no bairro Serra é a escolha ideal para quem busca um imóvel de alto padrão com 4 quartos e 3 vagas em uma das melhores localizações de Belo Horizonte, mg. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Codigo: fdlVer dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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315 parecidos no Serra apartamento, 158–263 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.200/mês · Alugar ~R$ 8.550/mês
Comprar este
~R$ 20.200 /mês
~R$ 16.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.900, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.300/mês
entrada R$ 360.000 (20%) + ITBI ~R$ 54.000 + cartório até ~R$ 39.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.550 /mês
R$ 5.248 (R$ 25/m² · 210 m²)
Média de 32 aluguéis do mesmo tipo com 157–263 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 3.300/mês
Comprar custa ~R$ 11.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.800.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.