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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Serra, por R$ 1.800.000, 4 quartos.

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anúncio em Casa Mineira Apartamento em Serra
R$ 1.800.000
R$ 8.571/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Serra
Este anúncio R$ 8.571/m²Preço comum no bairro
R$ 5.706 R$ 16.259 pedidos nos anúncios pagos nas escrituras

Média dos apartamentos à venda no Serra: R$ 9.807/m²

Pedidos: 2.299 apartamentos à venda no Serra em 5 sites, vistos em 06/11/2026.

Pagos: 416 vendas de apartamentos no Serra declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.

m² calculado pela área do anúncio (210 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 2.299 apartamentos à venda no Serra pede entre R$ 7.590 e R$ 13.124 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 5.706 e R$ 16.259 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (69.948 apartamentos à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.706 e R$ 16.259 por m² 2.299 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro 8.571
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 9.807
Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 416 escrituras de apartamentos este anúncio: 37% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) 6.240

A conta: R$ 1.800.000 ÷ 210 m² = R$ 8.571/m²; 8.571 ÷ 9.807 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 2.299 anúncios do Serra em 5 sites e com o pago nas escrituras.

Condomínio R$ 3.300 por mês

Mesmo preço desde .

Apartamento Serra 210 m² 4 quartos 2 banheiros 3 vagas

Rua Alumínio

Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 03/11/2026

Ver anúncio na Casa Mineira ↗
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Descrição de quem anuncia

Descubra o auge do conforto e da sofisticação neste esplêndido apartamento à venda no prestigiado bairro Serra, em Belo Horizonte, mg. Com generosos 210m² de área privativa, este imóvel de alto padrão oferece um estilo de vida exclusivo para quem busca espaço, qualidade e uma localização privilegiada. Perfeito para famílias que valorizam privacidade e bem-estar, este apartamento 4 quartos no Serra bh é uma oportunidade única no mercado de imóveis. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla e convidativa, projetada para até três ambientes distintos, ideal para receber amigos e familiares com elegância. O piso em madeira de alta qualidade confere um toque de aconchego e requinte. A sala de jantar, igualmente espaçosa e com o mesmo piso em madeira, proporciona o cenário perfeito para refeições memoráveis. Um lavabo moderno, com bancada em granito e espelho, completa a área social com funcionalidade e bom gosto. A área íntima deste apartamento 4 quartos em Belo Horizonte é um verdadeiro refúgio. Os quatro quartos são espaçosos, todos com piso em taco de madeira, que remete à tradição e durabilidade, e armários planejados para otimizar a organização. A suíte principal é um santuário particular, equipada com um closet generoso, bancada em granito, armários, espelho, um bidê e um box em Blindex, garantindo praticidade e conforto no seu dia a dia. O banheiro social, também com bancada em granito, banheira relaxante, armários, espelho e box em Blindex, atende aos demais quartos com a mesma atenção aos detalhes. A cozinha é ampla e extremamente funcional, um convite à culinária, com bancadas e piso em granito, além de armários planejados que oferecem excelente capacidade de armazenamento. Para maior comodidade, o apartamento conta com uma despensa e uma área de serviço completa, equipada com dois tanques e uma Dependência Completa de Empregada (dce), garantindo total suporte às necessidades domésticas. Este imóvel exclusivo no Serra bh dispõe de três vagas de garagem cobertas, em linha e demarcadas, proporcionando segurança e praticidade para sua família e visitantes. A infraestrutura do condomínio eleva ainda mais o padrão deste apartamento. Com um prédio de 14 andares, a exclusividade é garantida por apenas um apartamento por andar, assegurando privacidade total. Dois elevadores modernos servem o edifício, e a portaria física 24 horas oferece tranquilidade e segurança ininterruptas. Para momentos de lazer e celebrações, o salão de festas está à disposição dos moradores, e um charmoso espaço verde complementa o ambiente, proporcionando um respiro na agitação urbana. Não perca a chance de viver com luxo e conveniência. Este apartamento de 210m² no bairro Serra é a escolha ideal para quem busca um imóvel de alto padrão com 4 quartos e 3 vagas em uma das melhores localizações de Belo Horizonte, mg. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Codigo: fdlVer dados

Comodidades Elevador Salão de festas
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O que tem por perto¹

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315 parecidos no Serra apartamento, 158–263 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.200/mês · Alugar ~R$ 8.550/mês

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entrada R$ 360.000 (20%) + ITBI ~R$ 54.000 + cartório até ~R$ 39.600

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min

  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Savassi · ~3 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
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  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.800.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.