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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santo Antônio, por R$ 610.000, 2 quartos.
R$ 6.100/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Santo Antônio: R$ 9.356/m²
Pedidos: 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 526 vendas de apartamentos no Santo Antônio declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m² 2.342 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 35% menos por m² que os apartamentos do bairro | 6.100 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.356 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 526 escrituras de apartamentos este anúncio: no nível do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.215 |
A conta: R$ 610.000 ÷ 100 m² = R$ 6.100/m²; 6.100 ÷ 9.356 = 0,65. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.342 anúncios do Santo Antônio em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 460 por mês
Rua Santo Antônio do Monte
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o privilégio de morar no coração de Santo Antônio, Belo Horizonte, mg, em um apartamento de aproximadamente 100m² que redefine o conceito de conforto e modernidade. Este imóvel exclusivo à venda, totalmente reformado com alto padrão, incluindo toda a parte elétrica e hidráulica, oferece a tranquilidade de um lar pronto para morar e a conveniência de uma localização estratégica. Situado em região de fácil acesso, você estará a poucos passos de um comércio vasto e diversificado, com supermercados e drogarias, garantindo praticidade no seu dia a dia. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e iluminada, perfeita para dois ambientes, com piso em porcelanato de alta qualidade e um sofisticado projeto luminotécnico que realça cada detalhe. A área íntima dispõe de dois quartos aconchegantes com armários planejados, sendo uma suíte master que é um verdadeiro refúgio, equipada com banheira de hidromassagem (com motor e iluminação) e bancada em mármore, ideal para relaxar após um longo dia. O banheiro social complementa o conforto com espelho, box em blindex e bancada em mármore, tudo impecável. A cozinha gourmet é um show à parte, com armários planejados de qualidade superior, bancada em granito, uma prática mesa para lanches rápidos, forno a gás, lava-louças e coifa, perfeita para os amantes da culinária e para quem busca funcionalidade. A praticidade se estende à área de serviço e à dependência completa de empregada, agregando ainda mais valor ao seu novo lar. Pensando na sua segurança e comodidade, o apartamento conta com todas as portas novas e uma fechadura digital de última geração, com acionamento por telefone, biometria, senha ou chave, oferecendo controle total na palma da sua mão. Para completar, uma vaga de garagem livre e coberta garante seu conforto e segurança veicular. O condomínio, com baixo custo, oferece um prédio revestido em cerâmica, guarita e portão eletrônico, além de contar com síndico profissional e empresa responsável pela limpeza e organização das áreas comuns, garantindo um ambiente sempre impecável e bem cuidado. Este apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 vaga é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida, modernidade e um investimento seguro em Santo Antônio, Belo Horizonte. Agende sua visita e apaixone-se pelo seu futuro lar. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Codigo: fdlVer dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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497 parecidos no Santo Antônio apartamento, 75–125 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.200/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.200 /mês
~R$ 5.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 610.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.750, ~R$ 1.350 pagam o imóvel e ~R$ 4.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 460/mês
entrada R$ 122.000 (20%) + ITBI ~R$ 18.300 + cartório até ~R$ 13.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 610.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.