O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Savassi, por R$ 1.700.000, 1 quarto.
R$ 28.333/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 67% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 1.696 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 06/11/2026.
Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 1.696 apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.296 e R$ 26.233 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (69.948 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.296 e R$ 26.233 por m² 1.696 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 67% mais por m² que os apartamentos do bairro | 28.333 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 17.007 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 233% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.514 |
A conta: R$ 1.700.000 ÷ 60 m² = R$ 28.333/m²; 28.333 ÷ 17.007 = 1,67. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.696 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.007/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1.111 por mês
Avenida Getúlio Vargas
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 1 quarto à venda | Belo Horizonte59, 73 m² | 1 quarto | 1 vaga | Lazer completoUm projeto que combina inovação, exclusividade e arquitetura contemporânea, pensado para quem busca uma nova forma de viver em Belo Horizonte. Com 59, 73 m², este apartamento de 1 quarto oferece uma proposta moderna, funcional e sofisticada, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão de uma estrutura completa de lazer. Características do apartamento• 59, 73 m²• 1 quarto• 1 banheiro• 1 vaga de garagemEstrutura de lazerO empreendimento oferece uma estrutura diferenciada, com ambientes para esporte, lazer, bem-estar e convivência: • Quadra de Beach Tennis• Quadra poliesportiva• Piscina• Deck molhado• Solarium• Parrilla Gourmet• Salão de festas• Espaço de massagem• Lazer no Rooftop• Praça do FogoComodidade e segurança• Coworking• Lockers para delivery• Circuito cftv• 3 elevadores• Apenas 5 unidades por andarUm empreendimento desenvolvido para quem busca apartamento moderno em Belo Horizonte, com lazer completo, espaços diferenciados e uma proposta contemporânea de moradia.? Entre em contato com a gs Imóveis e conheça este projeto. Cod: gsiVer dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
206 parecidos no Savassi apartamento, 45–75 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.100/mês · Alugar ~R$ 5.700/mês
Comprar este
~R$ 17.100 /mês
~R$ 15.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.950, ~R$ 3.800 pagam o imóvel e ~R$ 12.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.111/mês
entrada R$ 340.000 (20%) + ITBI ~R$ 51.000 + cartório até ~R$ 37.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.700 /mês
R$ 4.592 (R$ 77/m² · 60 m²)
Média de 107 aluguéis do mesmo tipo com 45–75 m² e 1 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.111/mês
Comprar custa ~R$ 11.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.700.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.