O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Conjunto Califórnia, por R$ 250.000, 2 quartos.
R$ 4.167/m² · comum no bairro
Pedidos: 46 apartamentos à venda no Conjunto Califórnia em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 46 apartamentos à venda no Conjunto Califórnia pede entre R$ 4.100 e R$ 4.545 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.687 e R$ 6.115 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 3.687 e R$ 6.115 por m² 46 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 4.167 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 46 anúncios do Conjunto Califórnia em 5 sites.
Condomínio R$ 220 por mês
Rua das Harpas
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 18/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 2 quartos no CalifórniaDescubra a oportunidade perfeita para morar ou investir em Belo Horizonte! Apresentamos um excelente apartamento à venda no cobiçado Conjunto Califórnia, um dos bairros mais valorizados da capital mineira. Este imóvel oferece uma localização estratégica e incomparável, ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. Imagine ter tudo ao seu alcance: o apartamento está convenientemente situado próximo a uma vasta rede de comércio, incluindo supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes e diversas opções de lazer, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas com facilidade. Para famílias, a proximidade com renomadas escolas e instituições de ensino é um diferencial que proporciona tranquilidade e segurança para o dia a dia de seus filhos, tornando-o o lar ideal para o crescimento de toda a família. Este apartamento no Conjunto Califórnia é a escolha perfeita para quem busca um ambiente seguro e descomplicado. Com ambientes bem distribuídos e arejados, o imóvel oferece o cenário ideal para você criar novas memórias. Não perca esta chance única de adquirir um apartamento em bh com um custo-benefício excepcional e potencial de valorização contínua. Seja para sua moradia ou como um investimento inteligente no mercado imobiliário, esta é sua porta de entrada para um futuro promissor. Aceita financiamento bancário e a documentação está em ordem para facilitar sua compra. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com seu novo endereço em Belo Horizonte. Seu apartamento dos sonhos no Conjunto Califórnia espera por você! Cod: fslVer dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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10 parecidos no Conjunto Califórnia apartamento, 45–75 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.550 /mês
~R$ 2.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.350, ~R$ 560 pagam o imóvel e ~R$ 1.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 220/mês
entrada R$ 50.000 (20%) + ITBI ~R$ 7.500 + cartório até ~R$ 5.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~8 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~8 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 250.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.