O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Buritis, por R$ 780.000, 3 quartos.
R$ 7.959/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Buritis: R$ 8.458/m²
Pedidos: 4.951 apartamentos à venda no Buritis em 5 sites, vistos em 06/11/2026.
Pagos: 989 vendas de apartamentos no Buritis declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (98 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 4.951 apartamentos à venda no Buritis pede entre R$ 6.771 e R$ 10.407 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.435 e R$ 12.445 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (69.948 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.435 e R$ 12.445 por m² 4.951 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% menos por m² que os apartamentos do bairro | 7.959 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 8.458 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 989 escrituras de apartamentos este anúncio: 38% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 5.764 |
A conta: R$ 780.000 ÷ 98 m² = R$ 7.959/m²; 7.959 ÷ 8.458 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 4.951 anúncios do Buritis em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 520 por mês
Rua Engenheiro Aluísio Rocha
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 19/09/2026 (48 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 3 quartos suite varanda 3 vagas no Buritis Belo Horizonte MgApartamento 3 quartos suite varanda 3 vagas, com 98 m2, sala para 2 ambientes. Prédio 3 andares e sem elevador. Descubra o privilégio de morar em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte! Apresentamos um apartamento excepcional para compra no coração do Buritis, em Belo Horizonte/mg. Ideal para quem busca conforto, segurança e uma vida com mais praticidade, este imóvel de 3 quartos e 3 vagas é a escolha perfeita para sua família que procura um apartamento no Buritis. Com 98 m² de área privativa, este apartamento no Buritis encanta pela sua luminosidade natural e excelente ventilação, criando um ambiente sempre agradável. Cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar: a sala ampla se conecta a uma charmosa varanda, um convite para momentos de relaxamento com iluminação e ventilação ideais. A copa é perfeita para refeições em família, enquanto a cozinha, totalmente equipada com armários planejados, inspira bons momentos culinários e facilita sua rotina. São 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte elegante com armários planejados, garantindo privacidade e organização. Para sua comodidade, o apartamento conta ainda com uma dce funcional e bem organizada. Desfrute de uma vista panorâmica deslumbrante que proporciona uma sensação de liberdade e ventilação constante. E para sua total conveniência no aluguel de apartamento no Buritis, este imóvel oferece 3 vagas de garagem demarcadas, sendo 1 descoberta, um diferencial para compra de apartamento no Buritis. O Condomínio Edifício Greenpeace complementa essa experiência de moradia com uma infraestrutura completa e pensada para sua tranquilidade. Conte com interfone para sua segurança e praticidade, além de água e gás disponíveis no Residencial, trazendo mais leveza para o dia a dia. A gestão é cuidadosa, com síndico morador e zelador atento, que cuida de cada detalhe do condomínio como se fosse sua própria casa. Desfrute de um jardim acolhedor para momentos de bem-estar e total segurança com câmeras de monitoramento, proporcionando a paz que sua família merece no Buritis. A localização é simplesmente imbatível! Situado em uma das regiões mais valorizadas do Buritis, você estará a poucos passos de supermercados, renomadas escolas, restaurantes e com acesso facilitado às principais vias de Belo Horizonte. Morar aqui significa ter qualidade de vida, comodidade e tudo ao seu alcance. Esta é a oportunidade que você esperava para compar um apartamento no Buritis com tudo o que sua família merece. Não perca tempo! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar no Edifício Greenpeace. Seu apartamento dos sonhos em Belo Horizonte espera por você! Cod: gueVer dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1097 parecidos no Buritis apartamento, 74–123 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.850/mês · Alugar ~R$ 5.100/mês
Comprar este
~R$ 7.850 /mês
~R$ 7.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 780.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.350, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 520/mês
entrada R$ 156.000 (20%) + ITBI ~R$ 23.400 + cartório até ~R$ 17.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.100 /mês
R$ 4.568 (R$ 47/m² · 98 m²)
Média de 411 aluguéis do mesmo tipo com 73–123 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 520/mês
Comprar custa ~R$ 2.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/09/2026: R$ 780.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.