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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Serra Verde (Venda Nova), por R$ 180.000, 2 quartos.
R$ 3.158/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova): R$ 3.889/m²
Pedidos: 38 apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova) em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (57 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 38 apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova) (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.181 e R$ 5.167 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 3.181 e R$ 5.167 por m² 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% menos por m² que os apartamentos do bairro | 3.158 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 3.889 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 180.000 ÷ 57 m² = R$ 3.158/m²; 3.158 ÷ 3.889 = 0,81. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do Serra Verde (Venda Nova) em 5 sites.
Condomínio R$ 170 por mês
Rua Guido Leão
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 18/09/2026 (47 dias) · visto no ar em 18/09/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o apartamento dos seus sonhos em Serra Verde, Venda Nova, Belo Horizonte, mg! Apresentamos uma oportunidade imperdível de adquirir seu novo lar, um apartamento de 2 quartos que combina conforto, praticidade e uma localização invejável. Perfeito para quem busca qualidade de vida em bh. Este charmoso apartamento à venda oferece um espaço aconchegante com dois quartos bem iluminados, ideal para sua família. O coração da casa é a cozinha planejada, equipada com uma elegante bancada em granito, perfeita para suas criações culinárias e momentos de convívio. A copa integrada proporciona um ambiente moderno e funcional, otimizando cada metro quadrado. O imóvel conta ainda com um banheiro completo e uma sólida garagem de alvenaria, garantindo total comodidade e segurança para seu veículo. A localização é um dos grandes diferenciais deste apartamento em Serra Verde, Venda Nova. Situado em uma área privilegiada de Belo Horizonte, você estará a poucos passos de importantes escolas, facilitando o dia a dia das crianças, e do posto de saúde do bairro, oferecendo tranquilidade e acesso rápido a serviços essenciais. Morar em Venda Nova, perto de tudo, é sinônimo de economizar tempo e ganhar mais qualidade de vida. Não perca a chance de investir em um imóvel que valoriza seu bem-estar. Este apartamento 2 quartos em bh é uma escolha inteligente para quem busca um lar completo ou um excelente investimento imobiliário em Belo Horizonte. Realize o sonho de comprar seu apartamento em Serra Verde, mg. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe que faz deste apartamento a opção ideal para você! Cod: gbiVer dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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30 parecidos no Serra Verde (Venda Nova) apartamento, 43–71 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.850/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 1.850 /mês
~R$ 1.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 180.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.700, ~R$ 400 pagam o imóvel e ~R$ 1.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 170/mês
entrada R$ 36.000 (20%) + ITBI ~R$ 5.400 + cartório até ~R$ 3.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~8 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~8 min de carro · ~25 min a pé
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/09/2026: R$ 180.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.