R$ 14.787/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 75% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 4.951 apartamentos à venda no Buritis em 5 sites, vistos em 06/11/2026.
Pagos: 989 vendas de apartamentos no Buritis declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (47 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 4.951 apartamentos à venda no Buritis (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.435 e R$ 12.445 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (69.948 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.435 e R$ 12.445 por m² 4.951 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 75% mais por m² que os apartamentos do bairro | 14.787 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 8.460 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 989 escrituras de apartamentos este anúncio: 157% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 5.764 |
A conta: R$ 695.000 ÷ 47 m² = R$ 14.787/m²; 14.787 ÷ 8.460 = 1,75. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 4.951 anúncios do Buritis em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Buritis: R$ 8.460/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1.000 por mês
Rua Deputado Fábio Vasconcelos
Outros imóveis na Rua Deputado Fabio Vasconcelos →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 17/09/2026 (50 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à venda no Buritis, Belo Horizonte, mg, uma oportunidade imperdível para quem busca um estilo de vida exclusivo, conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas da capital mineira. Este excelente apartamento de aproximadamente 47m², com 1 quarto e 2 vagas de garagem no Buritis, foi projetado com uma planta inteligente que otimiza cada metro quadrado, oferecendo espaços bem aproveitados e uma atmosfera aconchegante. A sala, pensada para dois ambientes, convida ao relaxamento e à convivência, destacando-se pelo teto rebaixado com iluminação personalizada em “L”, piso em porcelanato de alta qualidade e uma iluminação natural que inunda o ambiente. A cozinha americana é um show de modernidade e funcionalidade, equipada com armários planejados de primeira linha e bancada em granito, ideal para suas refeições e encontros. O banheiro social é um primor em acabamento, contando com armário, nicho interno e box instalado, unindo beleza e praticidade. O quarto, um verdadeiro refúgio, é aconchegante, possui piso em madeira, armário planejado, ar-condicionado para seu conforto em todas as estações e uma ampla janela que garante excelente iluminação natural e ventilação. Uma prática área de serviço completa o interior deste apartamento no Buritis. A infraestrutura do condomínio é um diferencial que eleva a experiência de morar no Buritis a outro patamar. Com portaria 24h, 3 elevadores modernos, água individualizada, cerca elétrica, interfone, portão eletrônico e circuito de tv, a segurança e a comodidade são garantidas. Além disso, o condomínio oferece um paisagismo encantador com jardim, gás canalizado e uma completa área de lazer que se assemelha a um verdadeiro clube privativo: academia totalmente equipada, churrasqueira para seus momentos de confraternização, 2 piscinas (sendo 1 aquecida para uso em qualquer clima), playground para a diversão das crianças, sauna para relaxamento, 2 espaços gourmet para seus eventos sociais, sala de massagem e até um mercadinho interno para suas conveniências diárias. Para sua total tranquilidade e praticidade, este apartamento à venda no Buritis oferece 2 vagas de garagem cobertas e em linha, um diferencial valioso e raro na região, além de um box de despejo privativo para organização extra. Não perca a chance de adquirir um apartamento de 1 quarto e 2 vagas com lazer completo no Buritis, Belo Horizonte. Agende sua visita e venha descobrir seu novo lar em um dos bairros mais desejados de mg! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Codigo: fdlVer dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
163 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.550/mês · Alugar ~R$ 4.250/mês
Comprar este
~R$ 7.550 /mês
~R$ 6.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 695.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.550, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.000/mês
entrada R$ 139.000 (20%) + ITBI ~R$ 20.850 + cartório até ~R$ 15.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.250 /mês
R$ 3.229 (R$ 69/m² · 47 m²)
Média de 42 aluguéis do mesmo tipo com 35–59 m² e 1 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.000/mês
Comprar custa ~R$ 3.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/09/2026: R$ 695.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.