O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Liberdade, por R$ 1.350.000, 4 quartos.
R$ 3.392/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Liberdade: R$ 5.308/m²
Pedidos: 140 casas à venda no Liberdade em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (398 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 140 casas à venda no Liberdade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.782 e R$ 8.498 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.782 e R$ 8.498 por m² 140 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 36% menos por m² que as casas do bairro | 3.392 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.308 |
A conta: R$ 1.350.000 ÷ 398 m² = R$ 3.392/m²; 3.392 ÷ 5.308 = 0,64. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 140 anúncios do Liberdade em 5 sites.
Rua Judith Binatti
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 17/09/2026 (50 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Descubra a liberdade de viver em grande estilo na parte mais cobiçada do bairro Liberdade, Belo Horizonte, mg. Apresentamos uma espetacular Casa Duplex, um verdadeiro achado para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada que valoriza cada momento da sua vida. Situada em um generoso lote de 360 m², esta casa ampla com 2 pavimentos foi projetada para oferecer o máximo de bem-estar para sua família. O ponto alto que irá te encantar é o varandão incrível e convidativo, um refúgio perfeito para seus momentos de lazer, ideal para criar um espaço gourmet memorável, receber amigos e desfrutar da brisa e da tranquilidade do seu novo lar em Belo Horizonte. A praticidade é garantida com incríveis 6 vagas de garagem, um diferencial excepcional que confere exclusividade e comodidade incomparáveis para quem busca um imóvel no Liberdade. Esta é uma oportunidade diferenciada e imperdível para quem deseja morar bem, investir em um imóvel de alto padrão e desfrutar de uma qualidade de vida superior em uma das melhores regiões do Liberdade, bh. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade e garantir seu novo lar na parte nobre do bairro. Cod: dxbVer dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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39 parecidos no Liberdade casa, 299–498 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.700/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 12.700 /mês
~R$ 12.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.350.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.700, ~R$ 3.000 pagam o imóvel e ~R$ 9.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 270.000 (20%) + ITBI ~R$ 40.500 + cartório até ~R$ 29.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~6 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- UFMG (Pampulha) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/09/2026: R$ 1.350.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 1.350.000 · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.