O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Serra, por R$ 640.000, 3 quartos.
R$ 6.400/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra: R$ 9.801/m²
Pedidos: 2.299 apartamentos à venda no Serra em 5 sites, vistos em 06/11/2026.
Pagos: 416 vendas de apartamentos no Serra declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.299 apartamentos à venda no Serra (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.706 e R$ 16.259 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (69.948 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.706 e R$ 16.259 por m² 2.299 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 35% menos por m² que os apartamentos do bairro | 6.400 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.801 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 416 escrituras de apartamentos este anúncio: no nível do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.240 |
A conta: R$ 640.000 ÷ 100 m² = R$ 6.400/m²; 6.400 ÷ 9.801 = 0,65. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.299 anúncios do Serra em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 300 por mês
Rua do Ouro
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 17/09/2026 (50 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 3 quartos suite vaga Serra Belo Horizonte mgdescubra o privilégio de viver no coração de Belo Horizonte, mg! Apresentamos uma oportunidade imperdível de apartamento à venda no charmoso e valorizado bairro Serra, um dos endereços mais cobiçados da capital mineira. Se você busca um imóvel em Belo Horizonte que combine praticidade, segurança e qualidade de vida, sua procura termina aqui. Este apartamento no Serra, bh, é a escolha perfeita para quem deseja desfrutar de tudo que a cidade tem de melhor. Com uma localização estratégica, você estará a poucos minutos de renomadas escolas, hospitais de excelência, centros comerciais, parques e uma vasta gama de opções gastronômicas e de lazer. O bairro Serra é conhecido por suas ruas arborizadas, ambiente familiar e fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o dia a dia muito mais conveniente. Comprar apartamento em bh nunca foi tão atrativo! Este imóvel foi projetado pensando no seu conforto e bem-estar. Desfrute de ambientes amplos, com excelente iluminação natural e uma planta inteligente que otimiza cada espaço. Os acabamentos de alto padrão e o design moderno conferem um toque de sofisticação, ideal para quem busca um lar elegante e funcional. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis com sua família, ou relaxando após um longo dia, com a tranquilidade que só um lar no bairro Serra pode oferecer. É a chance de ter um apartamento com vista privilegiada, onde cada detalhe foi pensado para você. Uma verdadeira joia no mercado imobiliário de Belo Horizonte! Este apartamento é uma excelente opção para investimento, com grande potencial de valorização na região. A documentação está completa e pronta para financiamento imobiliário, facilitando sua aquisição. Oferecemos condições de pagamento flexíveis e assessoria completa para garantir uma transação tranquila e segura. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com seu futuro apartamento no Serra, Belo Horizonte, mg. Sua nova vida em bh espera por você! Não deixe essa chance única escapar. Cod: gueVer dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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427 parecidos no Serra apartamento, 75–125 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.300/mês · Alugar ~R$ 4.450/mês
Comprar este
~R$ 6.300 /mês
~R$ 6.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 640.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.000, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês
entrada R$ 128.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.200 + cartório até ~R$ 14.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.450 /mês
R$ 4.150 (R$ 42/m² · 100 m²)
Média de 59 aluguéis do mesmo tipo com 75–125 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 300/mês
Comprar custa ~R$ 1.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/09/2026: R$ 640.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.