O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Rio Branco, por R$ 850.000, 3 quartos.
R$ 2.361/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 52% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 232 casas à venda no Rio Branco em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 232 casas à venda no Rio Branco (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.363 e R$ 7.880 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.363 e R$ 7.880 por m² 232 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 52% menos por m² que as casas do bairro | 2.361 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.940 |
A conta: R$ 850.000 ÷ 360 m² = R$ 2.361/m²; 2.361 ÷ 4.940 = 0,48. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 232 anúncios do Rio Branco em 5 sites.
Média das casas à venda no Rio Branco: R$ 4.940/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Rua Jaime Petit da Silva
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 17/09/2026 (48 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o lar dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte! Apresentamos uma espetacular Casa Linear à venda no cobiçado bairro Rio Branco, mg, perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Esta charmosa casa linear, com seus generosos 160m² de área construída em um terreno de 360m² (metragem aproximada), foi pensada para oferecer o máximo de bem-estar. Desfrute de uma sala ampla e convidativa, ideal para dois ambientes, realçada por um elegante teto rebaixado em gesso e iluminação direta, criando um ambiente sofisticado e acolhedor para seus momentos em família ou com amigos. O imóvel conta com 3 quartos espaçosos, sendo 2 suítes privativas, garantindo privacidade e conforto para todos. Um banheiro social completo, com bancada em granito, armário e box em blindex 8mm, complementa a área íntima. A cozinha americana, moderna e funcional, possui bancadas em granito de alta qualidade e armários planejados, tornando-a o coração da casa e um convite à culinária. Para sua comodidade, a casa dispõe ainda de uma lavanderia dedicada e 2 vagas de garagem cobertas, protegendo seus veículos. Localização privilegiada é o que define este imóvel! Situado no bairro Rio Branco, em Belo Horizonte, você estará a apenas 750 metros da renomada Rua Augusto dos Anjos, um dos principais eixos comerciais da região. A praticidade está a poucos passos: 800 metros do Supermercado Paranaíba, a 4 minutos de bancos como o Itaú, Drogaria Araújo e de todo o vibrante comércio local do bairro Rio Branco. Para quem utiliza transporte público, a facilidade é incomparável: a 300 metros do ponto de ônibus da Linha S55 e a 350 metros dos pontos das linhas 64, 640 e S63, garantindo mobilidade e acesso rápido a diversas partes da cidade. Morar no Rio Branco, bh, significa ter tudo ao seu alcance. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir sua casa linear com 3 quartos e 2 suítes em Belo Horizonte, um imóvel pronto para morar que combina design moderno com a conveniência de uma localização excepcional no Rio Branco, mg. Ideal para famílias ou para quem busca um investimento inteligente em uma das melhores regiões de bh. Não perca a chance de viver com qualidade de vida! Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar nesta casa à venda no Rio Branco, Belo Horizonte. Cod: carVer dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
46 parecidos no Rio Branco casa, 270–450 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.000/mês · Alugar ~R$ 4.050/mês
Comprar este
~R$ 8.000 /mês
~R$ 8.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 850.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.000, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 170.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.500 + cartório até ~R$ 18.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.050 /mês
R$ 4.072 (R$ 11/m² · 360 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 270–450 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 3.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/09/2026: R$ 850.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.