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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Rio Branco, por R$ 850.000, 3 quartos.

Ver todos que cabem nisso, no mapa →

anúncio em Casa Mineira Casa em Rio Branco
R$ 850.000
R$ 2.361/m² · muito abaixo da média
Preço do m² baixo para o bairro · Rio Branco
Este anúncio R$ 2.361/m²Preço baixo para o bairro
R$ 2.363 R$ 7.880 pedidos nos anúncios

Este anúncio pede 52% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 232 casas à venda no Rio Branco em 5 sites, vistas em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (360 m²)

Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 232 casas à venda no Rio Branco (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 2.363 e R$ 7.880 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.806 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.363 e R$ 7.880 por m² 232 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 52% menos por m² que as casas do bairro 2.361
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 4.940

A conta: R$ 850.000 ÷ 360 m² = R$ 2.361/m²; 2.361 ÷ 4.940 = 0,48. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 232 anúncios do Rio Branco em 5 sites.

Média das casas à venda no Rio Branco: R$ 4.940/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

Mesmo preço desde .

Casa Rio Branco 360 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

Rua Jaime Petit da Silva

Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 17/09/2026 (48 dias) · visto no ar em 02/11/2026

Ver anúncio na Casa Mineira ↗
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Descrição de quem anuncia

Descubra o lar dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte! Apresentamos uma espetacular Casa Linear à venda no cobiçado bairro Rio Branco, mg, perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Esta charmosa casa linear, com seus generosos 160m² de área construída em um terreno de 360m² (metragem aproximada), foi pensada para oferecer o máximo de bem-estar. Desfrute de uma sala ampla e convidativa, ideal para dois ambientes, realçada por um elegante teto rebaixado em gesso e iluminação direta, criando um ambiente sofisticado e acolhedor para seus momentos em família ou com amigos. O imóvel conta com 3 quartos espaçosos, sendo 2 suítes privativas, garantindo privacidade e conforto para todos. Um banheiro social completo, com bancada em granito, armário e box em blindex 8mm, complementa a área íntima. A cozinha americana, moderna e funcional, possui bancadas em granito de alta qualidade e armários planejados, tornando-a o coração da casa e um convite à culinária. Para sua comodidade, a casa dispõe ainda de uma lavanderia dedicada e 2 vagas de garagem cobertas, protegendo seus veículos. Localização privilegiada é o que define este imóvel! Situado no bairro Rio Branco, em Belo Horizonte, você estará a apenas 750 metros da renomada Rua Augusto dos Anjos, um dos principais eixos comerciais da região. A praticidade está a poucos passos: 800 metros do Supermercado Paranaíba, a 4 minutos de bancos como o Itaú, Drogaria Araújo e de todo o vibrante comércio local do bairro Rio Branco. Para quem utiliza transporte público, a facilidade é incomparável: a 300 metros do ponto de ônibus da Linha S55 e a 350 metros dos pontos das linhas 64, 640 e S63, garantindo mobilidade e acesso rápido a diversas partes da cidade. Morar no Rio Branco, bh, significa ter tudo ao seu alcance. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir sua casa linear com 3 quartos e 2 suítes em Belo Horizonte, um imóvel pronto para morar que combina design moderno com a conveniência de uma localização excepcional no Rio Branco, mg. Ideal para famílias ou para quem busca um investimento inteligente em uma das melhores regiões de bh. Não perca a chance de viver com qualidade de vida! Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar nesta casa à venda no Rio Branco, Belo Horizonte. Cod: carVer dados

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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46 parecidos no Rio Branco casa, 270–450 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.000/mês · Alugar ~R$ 4.050/mês

Comprar este

~R$ 8.000 /mês

~R$ 8.000

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 170.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.500 + cartório até ~R$ 18.700

Alugar um parecido

~R$ 4.050 /mês

R$ 4.072 (R$ 11/m² · 360 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 3.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.

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Em quantos anos

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~15 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min

  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 17/09/2026: R$ 850.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.