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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Santa Cecília Vale do Jatobá, por R$ 690.000, 3 quartos.
R$ 2.875/m²
Rua Paulo Duarte
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 16/09/2026 (51 dias) · visto no ar em 17/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa térrea e com quintal de 03 quartos no Santa Cecilia, Barreiro/bh - Quintal - Moderna e com planejados - Terraço com estrutura completa - Localizada a 15 minutos do centro do Barreiro e próximo ao centro comercial do Vale do Jatobá. Descrição do imóvel: Primeiro pavimento: - Sala de estar ampla e iluminada com bancada de granito e teto rebaixado com iluminação embutida; - Cozinha tradicional com bancada em granito. Armários planejados, forno e cooktop; - Banheiro social com box, cuba em mármore e nicho; - 03 quartos amplos, bem iluminados sendo um com armários planejados e suíte com box, cuba em mármore e nicho; - Área externa em "U" área de serviço coberta; - 15 vagas de garagem sendo 03 cobertas; Terraço: - Espaço gourmet estruturado com churrasqueira, armários planejado, fogão e geladeira freezer; - Banheiro social em porcelanato e cuba em vidro; - Sinuca; - Área de aproximadamente 120 m2 Acabamento: - Imóvel totalmente no porcelanato, teto rebaixado em todos os cômodos e iluminação embutida. Metragem: - Lote 237 m2; - Área construída de 240 m2; Documentação:
Contrato de compra e venda, pagamento à vista. ( Não permite financiamento). - Condições: - Compra à vista. Gostou e quer agendar uma visita? - Entre em contato com um de nossos consultores para confirmar a disponibilidade e obter todas as informações detalhadas através do [telefone removido]. Acompanhamos nossos clientes em todo o processo burocrático até a entrega das chaves. Preços e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio, consulte nosso departamento comercial. Cod: 576
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.500/mês · Alugar ~R$ 3.650/mês Aluguel de bairro vizinho: Ernesto do Nascimento
Comprar este
~R$ 6.500 /mês
~R$ 6.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 690.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.500, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 4.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 138.000 (20%) + ITBI ~R$ 20.700 + cartório até ~R$ 15.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.650 /mês
R$ 3.652 (R$ 15/m² · 240 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 180–300 m² em Ernesto do Nascimento, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Ernesto do Nascimento
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 2.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~6 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~25 min
- Barreiro (terminal) · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/09/2026: R$ 690.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.