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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Savassi, por R$ 2.200.000, 4 quartos.

Ver todos que cabem nisso, no mapa →

anúncio em Casa Mineira Apartamento em Savassi
R$ 2.200.000
R$ 5.789/m² · muito abaixo da média
Preço do m² baixo para o bairro · Savassi
Este anúncio R$ 5.789/m²Preço baixo para o bairro
R$ 8.296 R$ 26.233 pedidos nos anúncios pagos nas escrituras

Este anúncio pede 66% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 1.696 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 06/11/2026.

Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.

m² calculado pela área do anúncio (380 m²)

Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.696 apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 06/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 8.296 e R$ 26.233 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (69.948 apartamentos à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.296 e R$ 26.233 por m² 1.696 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 66% menos por m² que os apartamentos do bairro 5.789
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 17.028
Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 32% abaixo do que pagaram nas escrituras (ITBI) 8.514

A conta: R$ 2.200.000 ÷ 380 m² = R$ 5.789/m²; 5.789 ÷ 17.028 = 0,34. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 1.696 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.

Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.028/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

Condomínio R$ 2.585 por mês

Mesmo preço desde .

Apartamento Savassi 380 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas

Rua Alagoas

Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 17/09/2026 (50 dias) · visto no ar em 17/10/2026

Ver anúncio na Casa Mineira ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição de quem anuncia

Descubra o auge do conforto e da sofisticação neste magnífico apartamento à venda na cobiçada Savassi, Belo Horizonte, mg. Com impressionantes 380 m² de área privativa, este imóvel de alto padrão oferece uma experiência de moradia exclusiva para quem busca espaço, luxo e a melhor localização. Este apartamento na Savassi é ideal para famílias que valorizam ambientes amplos e acabamentos de primeira linha. A planta inteligente se desdobra em uma sala espetacular, projetada para até três ambientes distintos, onde o piso em mármore impecável e a iluminação planejada criam uma atmosfera de requinte e aconchego para receber e viver. Adjacente, uma sala de tv privativa, com o calor da madeira no piso e armários sob medida, é perfeita para momentos de lazer e descontração. A sala de jantar, elegantemente revestida em porcelanato, proporciona o cenário ideal para refeições memoráveis. Este espaçoso apartamento de 4 quartos garante privacidade e conforto para todos. Todos os quatro quartos são generosos em tamanho, com piso em madeira e armários planejados, assegurando organização e praticidade. A suíte principal é um verdadeiro santuário de luxo, um refúgio particular onde o requinte se manifesta no piso e paredes em mármore, na relaxante banheira de hidromassagem, bidê, espelho, armários sofisticados e box em Blindex. Dois banheiros sociais impecáveis, com piso, paredes e bancadas em mármore, além de armários e box em Blindex, oferecem conforto e elegância aos demais ambientes. Um lavabo amplo e charmoso, com bancada em mármore, cuba em inox e teto rebaixado, completa as áreas sociais com sofisticação. A cozinha, um espaço funcional e meticulosamente planejado, apresenta bancadas e piso em granito, armários de alta qualidade e uma prática bancada americana de apoio, pronta para inspirar suas criações culinárias. A área de serviço é igualmente ampla e funcional, com bancada e piso em granito, tanque e armários, otimizando as tarefas do dia a dia. Para sua total conveniência, o imóvel ainda conta com Dependência Completa de Empregada (dce). A segurança e praticidade são garantidas por duas vagas de garagem cobertas e demarcadas. O condomínio, um prédio de 8 andares com a exclusividade de apenas 2 apartamentos por andar, oferece privacidade e tranquilidade, dispondo de 2 elevadores para maior comodidade. Embora não possua área de lazer interna, a amplitude e o conforto deste apartamento compensam com a privacidade e o requinte que ele oferece, além da vasta gama de opções de lazer, gastronomia e serviços que a Savassi proporciona a poucos passos de distância. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento de luxo na Savassi, um imóvel de 380 m² com 4 quartos e 2 vagas de garagem, perfeito para quem busca um estilo de vida sofisticado em Belo Horizonte. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Cod: fdlVer dados

Comodidades Elevador
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.250/mês · Alugar ~R$ 13.450/mês

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~R$ 23.250 /mês

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entrada R$ 440.000 (20%) + ITBI ~R$ 66.000 + cartório até ~R$ 48.400

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~R$ 13.450 /mês

R$ 10.878 (R$ 29/m² · 380 m²)

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Comprar custa ~R$ 9.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.950.

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min

  • Savassi · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
  • Rodoviária · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 17/09/2026: R$ 2.200.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.